在小区物业管理中，更换物业是一件大事，它关系到全体业主的生活质量和权益保障，实际情况里常常会出现换物业却没有签订合同的情况，那么这种更换行为到底有没有效呢，这需要从多个方面来分析。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，...
在物业相关业务中，当提到物业费适用6%的税率，这里所涉及的税通常是增值税。增值税是一种以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的流转税，对于物业服务企业来说，若为一般纳税人，在提供物业服务等应税行为时，一般适用6%的增...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：家用室内风机物业会帮忙安装吗？这其实需要分情况来看待。我们要明确物业的主要职责，物业的核心工作是为小区提供公共区域的管理和服务，包括对小区的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容...
在物业管理中，磁扣的办理是常见的一项业务，它可能用于小区门禁、停车场等不同场景，那么物业办理磁扣都需要些什么呢？需要提供有效的身份信息，这通常是业主本人的身份证，因为身份证是能准确证明业主身份的重要凭证，物业通过核实身份证信息，能够确认办理...
在物业管理工作中，物业电气人员肩负着保障小区或商业区域电力系统稳定运行的重要职责，他们每天都要面对各种电气设备和复杂的线路，在这个过程中，有几类情况是他们最为害怕的。物业电气人员最怕突发的电气故障，电气系统就如同整个物业区域的“心脏”，一旦...
在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，偶尔也会遇到一些容易引发争议的情况，物业是否可以拿别人东西”就是一个值得探讨的问题。一般情况下，物业并没有随意拿取别人东西的权力，业主对自己的私有物品拥有合法的所有权，受到法律的保护，物业作为服务企业...
在北京，职工是否能获得物业费发放并没有统一的定论，这主要取决于所在单位的具体政策。从政策层面来看，目前并没有强制性的全市统一规定要求用人单位必须为职工发放物业费，不过，部分行业或者单位会根据自身的情况和规定，为职工提供物业费补贴等福利。一些...
在物业管理的话题讨论中，“是否应该取消物业费”一直是一个备受争议的问题，各方观点针锋相对，我们真的应该赞成取消物业费吗？对于部分业主而言，他们赞成取消物业费是有一定原因的，一些业主认为，自己缴纳了物业费，但并没有享受到与之匹配的服务，小区的...
在日常的物业生活中，很多业主对于物业收费情况都十分关注，就拿体育南路4号来说，这里的物业是会收费的。物业收费是维持小区正常运转和提供各项服务的必要资金来源，体育南路4号的物业所收取的费用会被用于多个方面，首先是小区的安保服务，专业的安保人员...
普罗旺世物业公司是一家与普罗旺世社区紧密相关的物业服务企业。普罗旺世社区通常是规模较大且具有一定特色的居住区域，而普罗旺世物业公司承担着该社区诸多重要的服务职能。在基础服务方面，它负责社区内的环境卫生维护，这包括定时清扫公共区域的道路、楼道...
