在现代社会，物业管理与众多业主的生活息息相关，部分物业管理公司在运营过程中可能会出现一些违法行为，以下为您详细介绍常见的物业管理违法情形。违规收费方面一些物业管理公司可能会存在擅自提高收费标准的问题，他们不按照物价部门核定的收费标准收取费用...
在小区生活中，我们常常能看到物业工作人员对违规停车行为进行劝阻和管理，很多业主可能会有疑问，物业为什么要如此大费周章地阻止违规停车呢？这背后有着多方面的重要原因。从小区整体秩序角度来看，良好的停车秩序是小区有序运行的基础，如果任由车辆随意违...
在物业行业中，物业保洁扫楼是一项基础且重要的工作，对于“物业保洁扫楼吃香吗”这个问题，需要从多个角度来进行分析。从需求层面来看，物业保洁扫楼有着较为稳定的市场需求，随着城市化进程的不断加快，各类住宅小区、商业写字楼、商场等建筑如雨后春笋般涌...
在物业管理的众多岗位中，物业保安起着至关重要的作用，他们不仅是小区安全的守护者，更是维护小区秩序的重要力量，那么物业保安到底能不能上岗呢？这其实受到多方面因素的影响。从专业技能角度来看，一名合格的物业保安需要具备基本的安保技能，他们要熟练掌...
在物业管理的日常工作中，物业是否质保玻璃是众多业主关心的问题，这个问题不能简单地用“是”或“否”来回答，它受到多种因素的影响。需要明确玻璃所在的位置和性质，如果玻璃属于公共区域，比如小区大门的玻璃、楼道窗户的玻璃等，通常情况下，物业是有一定...
在当今社会，物业管理是城市生活中不可或缺的一部分，干物业的从业人员却面临着诸多痛点，这些痛点如同隐藏在工作背后的荆棘，时刻刺痛着他们。业主需求的多样性与复杂性是一大痛点，不同的业主有着不同的需求和期望，有的业主希望小区的绿化更加美观，有的业...
在园区生活或工作的人们，有时候会遇到物业相关的问题，这时候就会疑惑园区物业到底归什么部门管理，下面就为大家详细介绍一下。当地房地产行政主管部门园区物业主要由当地的房地产行政主管部门进行管理，在大多数城市，这通常指的是住房和城乡建设局或者房地...
在商业物业的运营管理中，提前收费是一个备受关注的问题，商业物业究竟能不能提前收费呢？从法律层面来看，目前并没有绝对禁止商业物业提前收费的规定，不过，这需要基于物业与业主或租户之间的合同约定，如果在双方签订的租赁合同或者物业服务合同中，明确规...
在小区生活中，很多业主和物业公司之间的关系似乎总是有些微妙，大家常常会有这样的疑问：物业公司管业主吗？要想弄清楚这个问题，我们需要全面了解物业公司的职责以及与业主之间的关系。从本质上来说，物业公司并不是传统意义上“管”业主的角色，物业公司的...
在成都，物业收费是否提前预收这一问题，需要依据多方面情况来综合判断。从相关规定来看，目前并没有统一明确要求物业收费必须提前预收或者禁止提前预收，根据《四川省物业管理条例》等相关法规，物业费的收取方式、时间等具体内容主要由物业服务合同来约定。...
