在现代物业管理中，供电模式一直是业主与物业之间较为关注的问题，其中直供电更是一个焦点话题，物业能拒绝直供电吗？这需要从多个方面进行分析探讨。从法律规定层面来看，物业并没有权力拒绝直供电，根据相关的电力法规和物业管理条例，电力供应是由供电企业...
在日常生活中，不少业主可能会有更换窗户造型的想法，比如将普通的平开窗换成更时尚的落地窗，或者改变窗户的边框样式等，然而大家心中常常会有这样的疑问：物业会让换窗户造型吗？从物业的管理职责来看，它需要维护整个小区的整体外观和安全，小区的建筑风格...
物业防汛工作关系到小区居民的生命财产安全和小区设施设备的正常运行，以下是物业防汛需要注意的几个关键方面：物资准备与检查1、防汛物资储备物业应提前储备充足的防汛物资，如沙袋、抽水泵、雨衣、雨靴、照明设备等，要对这些物资进行定期检查和维护，确保...
在太原，当然是可以投诉物业的，当业主与物业之间出现矛盾纠纷，或者物业的服务没有达到应有的标准时，业主完全有权利通过合理合法的途径进行投诉。业主可以选择与物业进行直接沟通，这是最基础也是最便捷的方式，很多时候，一些小问题可能只是因为沟通不畅导...
在日常生活中，房屋窗户漏雨是不少业主可能会遇到的烦心事，而大家往往会疑惑：房屋窗户漏雨物业管吗？下面就来为大家详细分析一下。我们需要明确窗户在房屋中的属性，窗户属于房屋的一部分，其维修责任划分需要依据不同的情况来判断。如果房屋尚在保修期内，...
在日常生活中，常常有人会提出这样的疑问：为什么物业不能是业主呢？要解答这个问题，我们需要深入了解物业和业主这两个角色的本质、职责以及他们在小区管理中所扮演的不同角色。我们来明确一下业主和物业的定义，业主是指房屋的所有权人，他们购买了房产，对...
在当今的小区生活中，物业与业主的关系日益紧密，物业公开收益管理也逐渐成为大家关注的焦点，什么是物业公开收益管理呢？物业公开收益，指的是物业服务企业利用属于业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行经营活动所产生的收益，常见的物业公开收益来源包...
在物业相关业务中，当提到物业费适用6%的税率，这里所涉及的税通常是增值税。增值税是一种以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的流转税，对于物业服务企业来说，若为一般纳税人，在提供物业服务等应税行为时，一般适用6%的增...
在物业管理中，磁扣的办理是常见的一项业务，它可能用于小区门禁、停车场等不同场景，那么物业办理磁扣都需要些什么呢？需要提供有效的身份信息，这通常是业主本人的身份证，因为身份证是能准确证明业主身份的重要凭证，物业通过核实身份证信息，能够确认办理...
在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，偶尔也会遇到一些容易引发争议的情况，物业是否可以拿别人东西”就是一个值得探讨的问题。一般情况下，物业并没有随意拿取别人东西的权力，业主对自己的私有物品拥有合法的所有权，受到法律的保护，物业作为服务企业...
