在物业管理领域，京港物业是一家备受关注的企业，京港物业属于市场化的物业服务企业性质。从其运营模式来看，它以市场化的方式承接各类物业项目，通过参与市场竞争，凭借自身的专业服务能力和管理水平去争取住宅小区、商业写字楼、工业园区等不同类型物业的管...
在物业管理的实际操作中，物业费与办理停车证之间并没有必然的直接关联，所以通常情况下，物业费不能直接用于办理停车证。物业费是业主向物业服务企业支付的费用，其用途主要是涵盖了物业区域内的公共服务和管理成本，这些服务包括了对小区公共区域的清洁卫生...
在物业运营管理的财务核算体系中，物业维修所归属的科目需要根据不同的情况来确定。日常小额维修对于物业日常发生的小额维修费用，一般会将其计入“主营业务成本”科目，物业的主要业务就是为业主提供各类服务，其中维修服务是重要的组成部分，当物业进行一些...
在小区自己做物业，从理论上来说是可行的，但在实际操作中却面临着诸多复杂的情况和挑战。从可行性角度来看，在一些规模较小的小区，如果业主们有足够的意愿和能力，自己组建团队来承担物业服务工作是存在一定可能性的，业主对小区的情况最为了解，自己做物业...
在租房过程中，物业费的缴纳时间是一个常常被租客和房东所关注的问题，物业费的缴纳时间并没有一个统一固定的标准，它受到多种因素的影响，下面就为大家详细分析。最关键的影响因素是租赁合同的约定，在签订租赁合同时，房东和租客会就各项费用的承担和缴纳时...
在物业管理工作中，很多业主都会关心物业在周末是否正常上班，就拿富康园来说，大家也常常有“富康园物业周末上班吗”这样的疑问。富康园物业在周末是安排有人员值班上班的，这是因为物业管理服务是一项需要持续保障的工作，业主在周末也会有各种各样的需求，...
在日常生活中，我们有时会看到社区物业为居民送上一些福利，其中偶尔会出现白酒这类物品，社区物业送白酒到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从一般的商业行为角度来看，如果社区物业是用自己的合法资金，并且是在正规渠道采购的合格白酒，以一种回...
在日常生活中，很多业主会发出这样的疑问：“为什么非得缴物业费？”这看似简单的问题，背后其实涉及到小区正常运转、物业服务的提供以及业主自身权益等多个方面。从小区的正常运转角度来看，物业费是维持小区各项基础设施正常运行的重要资金来源，小区的电梯...
在物业管理服务不断拓展和延伸的当下，物业代销业务逐渐成为一些物业公司增加收入和服务业主的新途径，开展物业代销业务并非随心所欲，需要办理一系列必要的手续。营业执照的经营范围变更手续是必不可少的，物业公司原本的营业执照上登记的经营范围通常是物业...
在日常生活中，楼顶渗水是许多业主可能会遇到的烦心事，楼顶渗水到底归物业维修吗？这是一个需要从多方面进行分析解答的问题。我们要明确楼顶属于建筑物的公共部分，根据相关的物业管理规定和大多数物业服务合同的约定，物业对小区内的公共区域和公共设施负有...
