肇东物业费都包括什么？

在肇东，物业费所涵盖的内容是众多业主关心的问题，肇东的物业费主要包含以下几个方面。

物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用，物业的正常运转离不开各类工作人员，如物业客服人员、保安、保洁、维修人员等，客服人员要负责接待业主的咨询、投诉和建议，及时为业主解决问题；保安人员承担着小区的安全保卫工作，保障小区居民的生命和财产安全；保洁人员则需要对小区的公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，保持环境整洁；维修人员要对小区的公共设施设备进行维护和修理，这些人员的人力成本是物业费的重要组成部分。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区的共用部位如房屋的外墙、屋顶、楼梯间等，共用设施设备像电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，都需要定期进行维护和保养，电梯需要专业人员定期进行检查和维修，以确保其安全运行；消防设施要按时进行检测和维护，保证在紧急情况下能够正常使用；给排水系统和供电系统也需要日常的巡检和维护，防止出现漏水、停电等问题影响业主的正常生活。

再者是物业管理区域清洁卫生费用，这包括了小区内的垃圾清理、运输以及公共区域的消毒等费用，每天产生的生活垃圾需要及时收集和运送到指定的垃圾处理地点，以避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，小区的公共卫生间、垃圾桶等区域也需要定期进行清洁和消毒，营造一个干净、卫生的居住环境。

物业管理区域绿化养护费用也是物业费的一部分，小区内的花草树木需要专业的养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，通过合理的绿化养护，能够让小区的环境更加美观，为业主提供一个舒适的居住氛围。

还有物业管理区域秩序维护费用，除了前面提到的保安人员的人力成本外，还包括了小区的安全监控设备的运行和维护费用、门禁系统的管理费用等，安全监控设备可以实时监控小区内的情况，及时发现和处理异常事件；门禁系统则能够有效控制人员和车辆的进出，提高小区的安全性。

物业费中还包含了办公费用以及法定税费等，物业公司需要有办公场所，购买办公用品，进行日常的行政管理工作，这些都需要一定的费用支出，物业公司也需要按照国家规定缴纳相应的税费。

肇东的物业费包含了多个方面的内容，这些费用的合理收取和使用，是为了保障小区的正常运转和业主的生活质量，业主在了解物业费的构成后，能够更好地理解物业的工作，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。