物业公共收益究竟包含什么？

在物业管理中，物业公共收益是一个备受关注的话题，物业公共收益都包含什么呢？下面就为大家详细介绍。

公共区域广告收益

这是较为常见的一种公共收益形式，在小区的电梯间、楼道墙壁、小区大门等公共区域，常常会设置各类广告，比如电梯内的框架广告、电子显示屏广告，这些广告投放公司会向物业公司支付一定的费用，楼道墙壁上张贴的海报广告，以及小区大门旁的灯箱广告等，都能为小区带来收益，这些广告收益归全体业主所有，是物业公共收益的重要组成部分。

公共场地租赁收益

小区内的公共场地也可以进行租赁并产生收益，小区的闲置空地可以出租给一些商家举办促销活动，像家电展销、汽车展示等，还有小区的停车场，如果对外进行临时或长期的车位出租，所收取的停车费用也属于公共收益，小区内的一些架空层、地下室等公共空间，在合理合法的情况下出租给个人或企业使用，其租金也会计入公共收益范畴。

配套设施经营收益

部分小区配备了游泳池、网球场、健身房等配套设施，如果这些设施对外开放经营，收取的门票费用或者会员费用等也属于物业公共收益，小区的游泳池在夏季开放，向业主和非业主收取游泳费用；网球场按小时出租场地收取费用等，这些配套设施的经营收益在扣除必要的运营成本后，剩余部分都应归全体业主所有。

公共资源合作收益

物业公司与其他企业进行公共资源合作也能产生收益，与通信运营商合作，允许其在小区内建设基站等通信设施，运营商会向小区支付一定的费用，还有与快递柜企业合作，在小区内设置快递柜，企业会根据使用情况向小区支付场地使用费用等，这些合作收益同样是物业公共收益的一部分。

物业公共收益涵盖了多个方面，对于这些收益，物业公司有责任进行规范管理和合理使用，并且要定期向全体业主公布收益情况，确保业主的知情权和监督权。