房本是找物业拿吗？

在日常生活中，不少业主会产生这样的疑问：房本是找物业拿吗？答案是否定的，通常情况下，业主并不是从物业那里领取房本。

我们要明确房本，也就是房屋产权证书，它是对房屋所有权的一种法定证明，其办理涉及到一系列的流程和部门，在新房交付后，开发商一般会协助业主办理房本，这是因为开发商在整个房产项目中掌握着许多必要的资料，比如土地使用证明、建设规划许可等文件，这些都是办理房本不可或缺的。

开发商会按照相关规定，收集业主的资料，包括身份证、购房合同等，然后向当地的不动产登记机构提出申请，不动产登记机构会对提交的资料进行审核，经过一系列的测绘、权属调查等程序后，最终制作并颁发房本，房本一般是由不动产登记机构制作完成后，发放给开发商，再由开发商转交给业主。

而物业的主要职责是为小区提供一系列的服务，比如小区的环境卫生清洁、安全保卫、设施设备的维护保养等，物业并没有参与到房本的办理过程中，也没有保管和发放房本的权限。

不过，在某些情况下，物业可能会协助业主接收开发商转来的房本，但这也只是一种辅助性的行为，并非其本职工作，而且即便物业帮忙接收了房本，最终还是要及时通知业主前来领取。

当业主们期待拿到房本时，应该与开发商保持密切的沟通，了解房本办理的进度，而不是错误地认为可以从物业那里拿到房本。