交房时物业会提供什么服务？

在房地产交易中，交房是一个至关重要的环节，而物业在这个过程中扮演着不可或缺的角色，交房时物业会提供什么呢？下面就为大家详细介绍。

资料文件提供

物业会向业主提供一系列的资料文件，首先是《住宅质量保证书》，这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中会明确写明房屋各部位的保修范围、保修期限和保修责任等内容，让业主在入住后遇到房屋质量问题时能够有章可循，保障自身的合法权益，其次是《住宅使用说明书》，它会对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，帮助业主正确使用和维护房屋，避免因使用不当而造成房屋损坏或安全隐患，物业还可能提供小区的管理规约，其中规定了业主在小区内的权利和义务，以及小区的各项管理制度，如环境卫生、绿化养护、车辆停放等方面的规定，让业主了解并遵守小区的管理要求。

入住手续办理服务

交房时，物业会协助业主办理一系列的入住手续，物业工作人员会引导业主到指定地点，为业主提供详细的手续办理流程指引，帮助业主填写各种表格，如业主信息登记表、钥匙签收表等，物业还会为业主办理门禁卡、停车卡等相关证件，方便业主进出小区和停放车辆，在手续办理过程中，物业工作人员会耐心解答业主的疑问，确保业主清楚了解每一个环节的内容和要求，让业主能够顺利完成入住手续的办理。

房屋验收协助

物业会安排专业的人员陪同业主进行房屋验收，在验收过程中，物业人员会向业主介绍房屋的基本情况，包括房屋的户型结构、水电线路、门窗设施等，他们会协助业主检查房屋的各个部位是否存在质量问题，如墙面是否平整、地面是否空鼓、门窗是否能正常开关等，如果发现问题，物业人员会及时记录下来，并与开发商沟通协调，督促开发商尽快进行整改，物业还会为业主提供整改情况的跟踪反馈，让业主了解整改的进度和结果，直到问题得到彻底解决。

房屋使用与维护指导

交房后，物业会为业主提供房屋使用与维护方面的指导，物业人员会向业主介绍小区的公共设施设备的使用方法和注意事项，如电梯的正确乘坐方式、消防设施的位置和使用方法等，他们还会指导业主如何正确使用和维护自家的房屋，如如何保养门窗、如何防止管道堵塞等，物业还会定期组织业主开展房屋使用与维护的培训活动，提高业主的房屋维护意识和能力，延长房屋的使用寿命。

社区服务介绍

物业会向业主介绍小区提供的各项社区服务，这包括社区文化活动的组织安排，如节日庆祝活动、亲子活动、健身活动等，丰富业主的业余生活，增强业主之间的交流和互动，物业还会介绍小区的便民服务项目，如代收快递、家政服务、送水服务等，为业主提供更加便捷的生活体验，物业会告知业主社区服务的办理方式和收费标准，让业主能够根据自己的需求选择合适的服务项目。

交房时物业为业主提供了多方面的服务，从资料文件的提供到入住手续的办理，从房屋验收的协助到房屋使用与维护的指导，以及社区服务的介绍等，这些服务贯穿了业主入住的整个过程，为业主顺利入住和舒适生活提供了有力的保障。