学习物业管理专业毕业后能做什么？

在当今社会，物业管理行业正逐渐成为一个备受关注的领域，随着城市化进程的不断加快，各类住宅小区、商业中心、写字楼等物业的数量与日俱增，这也使得物业管理相关岗位的需求日益增大，学习物业管理专业或者从事物业管理相关工作后，具体能做些什么呢？

住宅小区物业管理

在住宅小区中，物业管理从业人员有着众多的职责和工作内容，首先是客户服务方面，他们需要接待业主的咨询、投诉和建议，及时处理业主遇到的问题，业主家中水管漏水，物业客服人员要第一时间记录情况，并安排维修人员上门维修，还要负责物业费的收缴、业主档案的管理等工作。

秩序维护也是重要的一环，物业安保人员要确保小区的安全，在小区出入口站岗执勤，对进出人员和车辆进行登记和管理，防止外来无关人员和车辆随意进入小区，还要定时在小区内进行巡逻，检查是否存在安全隐患，如消防设施是否完好、是否有可疑人员等。

环境管理同样不可忽视，物业人员要负责小区的环境卫生，安排保洁人员定期清扫小区道路、楼道、电梯等公共区域，清理垃圾，保持小区的整洁，还要对小区的绿化进行养护，浇水、施肥、修剪花草树木等，营造一个舒适、美观的居住环境。

商业物业管理

商业物业的管理与住宅小区有所不同，在商业中心，物业管理要注重商场的运营和服务，物业人员需要与商家进行沟通协调，了解他们的需求，为商家提供优质的物业服务，协助商家办理装修手续，确保装修符合商场的规定和安全要求。

要维护商场的公共秩序，保障顾客的人身和财产安全，在商场内设置足够的安保人员，加强巡逻，防止盗窃、打架斗殴等事件的发生，还要管理商场的停车场，合理规划停车位，引导车辆有序停放，确保停车场的畅通。

商业物业的设施设备管理也至关重要，商场内的电梯、空调、消防等设施设备需要定期进行维护和保养，以确保其正常运行，物业人员要制定详细的设施设备维护计划，安排专业的技术人员进行检修和维护，及时发现和解决设备故障，避免影响商场的正常营业。

写字楼物业管理

写字楼是企业办公的场所，物业管理要为企业提供一个高效、舒适的办公环境，首先是前台服务，物业前台人员要热情接待来访人员，为他们提供指引和帮助，要负责写字楼的信件、快递收发等工作。

写字楼的设施设备管理要求也很高，要确保电梯的安全运行，保证电力供应的稳定，为企业提供良好的网络通信服务等，物业人员还要对写字楼的公共区域进行清洁和维护，保持大堂、走廊等区域的整洁和美观。

写字楼的安全管理也是重点，要加强对写字楼的门禁管理，只有授权人员才能进入写字楼，还要安装监控设备，对写字楼内外进行实时监控，确保企业的财产安全和员工的人身安全。

其他相关工作

除了以上常见的物业管理岗位外，学习物业管理专业的人员还可以从事物业管理咨询工作，为房地产开发商、物业企业等提供专业的物业管理方案和建议，帮助他们提高物业管理水平和经济效益。

也可以从事物业管理培训工作，为新入职的物业人员或其他相关人员进行专业培训，传授物业管理知识和技能，还可以在物业管理行业协会等组织中工作，参与行业规范的制定和行业交流活动，推动物业管理行业的健康发展。

物业管理行业涵盖了多个领域和岗位，从事物业管理相关工作可以有丰富多样的职业选择，无论是在住宅小区、商业中心、写字楼，还是在物业管理咨询、培训等领域，都能发挥自己的专业技能和才能，为社会的发展和人们的生活提供优质的服务。