开发商自带物业合法吗？

在房地产领域，开发商自带物业是一个较为常见的现象，这一做法是否合法需要从多个方面进行分析。

从法律规定来看，《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位（也就是开发商）可以通过招投标的方式选聘前期物业服务企业，也就是说，在业主能够自主选择物业服务企业之前，开发商有权为小区选聘前期物业服务企业，如果开发商自带的物业符合通过合法的招投标程序被选聘为前期物业服务企业，那么在这一阶段，开发商自带物业是合法的。

在实践中，许多新建小区在业主入住初期，业主大会尚未成立，无法行使自主选择物业公司的权利，由开发商自带物业为小区提供前期的物业服务，能够保障小区在建设完成到业主大会成立这段过渡时期的正常运转，比如小区的安保、保洁、设施设备的初步维护等，这种做法有利于小区在初始阶段就有一个相对稳定的物业服务秩序，避免出现管理真空的情况。

这种开发商自带物业的模式也存在一些可能引发争议的地方，有的开发商自带的物业可能在服务质量上存在问题，由于与开发商存在关联关系，这些物业可能更注重开发商的利益，而对业主的需求关注不够，在服务过程中可能出现服务不到位、收费不合理等情况，部分开发商在招投标过程中可能存在不规范操作，没有真正遵循公平、公正、公开的原则，导致其自带的物业“名正言顺”地进入小区，这就违背了法律规定的初衷，损害了业主的合法权益。

当业主大会成立之后，业主有权决定是否继续聘用开发商自带的物业，根据相关法律规定，业主大会可以依照法定程序解聘当前的物业服务企业，并重新选聘其他物业服务企业，这是业主维护自身权益、选择更优质物业服务的重要保障。

开发商自带物业在符合法律规定的前期物业管理招投标程序时是合法的，但在实际操作中，需要确保程序的合法性和公正性，并且在业主大会成立后，业主应积极行使自己的权利，监督物业服务质量，以保障小区的物业服务水平和自身的合法权益，不能简单地判定开发商自带物业一定合法或不合法，要具体情况具体分析。