商场物业费包含潲水清理费用吗？

在商场的运营管理中，物业费的构成和涵盖范围一直是商家们颇为关注的话题，其中一个常见的疑问便是商场物业费是否包含潲水清理费用。

我们需要了解商场物业费的基本构成，商场物业费主要用于维持商场的日常运营和管理，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安保服务、设备设施的维护保养、绿化养护等方面，公共区域的清洁卫生通常指的是商场内公共通道、电梯、洗手间等地方的清扫和保洁工作。

而潲水清理是一个相对特殊的服务内容，潲水主要来自商场内餐饮店铺产生的厨余垃圾，其清理和处理需要专门的流程和设备，从性质上看，它与普通的公共区域清洁有所不同，通常情况下，商场物业费并不默认包含潲水清理费用。

这是因为餐饮店铺产生的潲水具有特殊性，比如其产生量与餐饮店铺的经营规模和客流量密切相关，不同店铺的潲水量差异较大，潲水的处理需要专业的运输工具和处理场所，以确保符合环保要求，避免造成环境污染，如果将潲水清理费用纳入统一的物业费中，对于那些不产生或产生少量潲水的非餐饮店铺来说可能并不公平。

不过，在实际的商场物业管理中，也存在一些特殊情况，有些商场为了提供更全面的服务，会在物业费中包含一定额度的潲水清理服务，但这往往会在物业服务合同中明确注明，还有些商场会根据餐饮店铺的实际情况，与商家另行协商潲水清理的费用，并签订单独的服务协议。

商场物业费是否包含潲水清理费用不能一概而论，商家在租赁商场店铺时，一定要仔细阅读物业服务合同，明确各项费用的构成和服务内容，如果对潲水清理费用有疑问，应及时与物业管理方沟通，避免在后续经营过程中出现不必要的纠纷。