在当今社会，物业费的定价一直是业主们颇为关注的话题，而“3.5元物业费贵吗”这一问题也常常引发广泛的讨论，要判断3.5元的物业费是否昂贵，需要从多个维度进行综合考量。从地理位置来看，如果小区位于一线城市的核心地段，周边配套设施完善，交通便利...
在物业管理领域，“卖人不卖车”是一种比较常见但又容易引发争议的管理现象，究竟什么是物业“卖人不卖车”呢？“卖人不卖车”指的是在小区等物业管辖区域内，物业在进行车位管理或者相关服务销售时，采取的一种策略，就是物业允许业主本人进入小区，但对于业...
在日常生活中，物业管理与居民的生活息息相关，而对物业进行有效监管，能保障业主的合法权益和小区的正常运转，哪些机构可以监管物业呢？房地产行政主管部门，也就是各地的住建局或房管局，它们是对物业行业进行监管的主要政府职能部门，住建局或房管局有权制...
在日常生活中，不少业主会产生这样的疑问：房本是找物业拿吗？答案是否定的，通常情况下，业主并不是从物业那里领取房本。我们要明确房本，也就是房屋产权证书，它是对房屋所有权的一种法定证明，其办理涉及到一系列的流程和部门，在新房交付后，开发商一般会...
在物业管理工作中，将保洁业务外包是一种常见的运营模式，而物业外包保洁需要遵循一系列规定，以下为您详细介绍。法律法规方面的规定《民法典》：物业与保洁外包公司签订的服务合同需符合《民法典》中关于合同订立、履行、变更和解除等相关规定，合同应明确双...
在物业管理工作中，消防证是一项极为重要的资质证明，它不仅关乎物业人员自身的专业能力，更关系到小区、写字楼等各类物业区域的消防安全，那么物业需要的消防证到底考什么呢？下面为大家详细介绍。消防设施操作员证书这是物业行业较为常见的消防证书之一，考...
在当今的住宅小区管理中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，而物业是否应该公示财政这一问题更是引发了广泛的讨论。从业主的角度来看，物业公示财政有着诸多的必要性，业主缴纳物业费，这笔费用的去向是业主关心的核心问题，物业费是业主为了享受物...
在日常生活中，不少业主可能会遇到这样的疑惑：小区没有物业了，还需要交物业费吗？这看似简单的问题，实则涉及到诸多法律和实际情况的考量。从法律层面来看，业主与物业公司之间通常存在着物业服务合同，这份合同明确了双方的权利和义务，物业公司有义务按照...
中虹国际通常指的是中虹国际花园，该小区位于上海市宝山区，其物业管理方是上海中虹（集团）物业管理有限公司。上海中虹（集团）物业管理有限公司有着一定的管理经验和专业能力，在中虹国际的管理服务中，涵盖了多个方面，在安保方面，配备有专业的安保人员，...
在日常生活中，室内渗水是许多业主可能会遭遇的烦心事，而当问题出现时，业主们往往会第一时间想到物业，不禁要问：室内渗水物业有责任吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容和责任进行详...
