物业概念究竟是何时兴起的？

在探讨物业概念兴起的时间之前，我们需要先明晰物业的定义，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，它既可以是一个建筑群，如住宅小区、商业大厦，也可以是单体建筑，如独立的写字楼、酒店等。

物业概念的起源可以追溯到19世纪60年代的英国，当时，英国工业革命蓬勃发展，城市化进程加速，大量农村人口涌入城市，城市住房需求急剧增加，为了解决住房问题，政府和开发商建造了大量的简易住宅，由于这些住宅缺乏有效的管理和维护，导致居住环境恶劣，房屋损坏严重，社会治安问题频发。

在这样的背景下，一位名叫奥克维娅·希尔（Octavia Hill）的女士在伦敦的一些出租公寓中实施了一套管理办法，她为租户制定了相应的规范，要求他们爱护房屋及周边环境，按时缴纳租金，她自己也负责对房屋进行定期的维护和修缮，保证房屋的正常使用，这种对房屋进行管理和维护的模式，被认为是早期物业概念的雏形。

而现代意义上的物业管理模式，则是在20世纪初的美国逐渐发展和完善起来的，随着美国经济的快速发展，城市中的商业建筑、写字楼等不断涌现，这些建筑的所有者和使用者对建筑的管理和服务提出了更高的要求，专门的物业管理公司应运而生，它们提供包括安保、保洁、设备维护等在内的一系列服务，以满足业主和租户的需求。

物业概念是在20世纪80年代引入的，当时，随着改革开放的推进和房地产市场的发展，深圳等沿海城市率先借鉴香港地区的物业管理经验，开始在住宅小区和商业楼宇中推行物业管理，此后，物业管理逐渐在全国范围内得到推广和普及，成为房地产行业不可或缺的一部分。

物业概念最早起源于19世纪60年代的英国，经过不断的发展和演变，形成了如今成熟的物业管理体系，并在全球范围内广泛应用。