物业公司需要有什么证？

在物业管理行业，物业公司要合法、规范地开展经营活动，需要具备一系列相关证书，这些证书不仅是物业公司具备相应资质和能力的证明，也是保障业主权益和物业服务质量的重要依据，以下为大家详细介绍物业公司通常需要的证书。

营业执照

这是任何公司合法经营的基本凭证，物业公司在注册成立时，需要按照相关规定向工商行政管理部门申请营业执照，营业执照上会明确公司的名称、类型、法定代表人、经营范围等重要信息，对于物业公司而言，其经营范围一般会涵盖物业管理、物业维修、保洁服务、绿化养护等与物业相关的业务，只有取得营业执照，物业公司才能够正式开展经营活动。

物业服务企业资质证书

虽然在2017年，国务院取消了物业服务企业资质核定，但在过去这是物业公司非常重要的一个证书，在资质管理时期，该证书分为一级、二级、三级，不同等级对应不同的业务承接范围和标准，一级资质的物业公司可以承接各种物业管理项目；二级资质物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目；三级资质则可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目，取消资质核定后，并不意味着对物业公司没有要求，市场会通过更加市场化的方式来筛选优质的物业公司，但过往的资质等级在一定程度上仍能反映物业公司曾经的管理水平和能力。

相关人员职业资格证书

物业管理员证书：物业管理员是物业管理工作的基层岗位，负责小区的日常管理、巡查等工作，持有物业管理员证书的人员具备了相应的专业知识和技能，能够更好地履行岗位职责，为业主提供基础的物业服务。

物业管理师证书：物业管理师是物业管理行业的专业人才，他们需要具备丰富的管理经验、专业知识和综合能力，物业管理师可以负责整个物业项目的运营管理，制定物业管理方案、协调各方关系、处理突发问题等，虽然目前物业管理师职业资格考试已取消，但之前取得证书的人员在行业内仍具有较高的认可度。

其他证书

消防设施维护保养检测机构资质证书：如果物业公司负责小区或商业物业的消防设施维护和管理，就需要取得该证书，消防设施的正常运行对于保障物业区域内人员的生命财产安全至关重要，具备相应资质的物业公司能够专业地对消防设施进行检测、维护和保养，确保其符合消防安全标准。

特种设备作业人员证：当物业区域内有电梯、锅炉等特种设备时，物业公司的相关维护和管理人员需要取得特种设备作业人员证，这些特种设备的操作和维护需要专业的技能和知识，持证人员能够规范地进行设备的日常运行管理和维护保养，保障特种设备的安全运行。

物业公司需要具备多种证书来确保其合法合规经营和提供高质量的物业服务，这些证书涉及公司的主体资格、人员专业能力以及特定业务的资质等多个方面，随着物业管理行业的不断发展和规范，物业公司对各类证书的重视程度也将不断提高。