电表箱空开到底属于物业吗？

在物业管理的日常工作中，经常会遇到关于电表箱空开归属权的疑问，电表箱空开到底属不属于物业呢？这需要从多个方面来进行分析。

从产权角度来看，电表箱空开的归属不能一概而论，在小区的公共区域内，如果电表箱空开是用于控制公共用电设备或者整个楼栋的总供电相关部分，通常这部分是属于物业负责管理和维护的，因为这属于小区的公共设施范畴，物业有责任保障这些公共设施的正常运行，以确保小区内的公共用电安全和稳定。

如果电表箱空开是对应某一户业主的专属电表，用于控制该业主家中的用电，那么这部分通常不属于物业的产权范围，这就如同业主家中的电器设备一样，其产权是属于业主个人的，在这种情况下，业主对自己专属的电表箱空开负有管理和维护的责任。

从相关规定和合同约定方面分析，在业主与物业签订的物业服务合同中，会明确规定双方的权利和义务，有些合同可能会明确指出，对于电表箱空开的维护和管理责任划分，如果合同中约定物业需要对包括业主专属电表箱空开在内的所有电表箱空开进行维护，那么物业就有义务履行这一职责；反之，如果合同没有相关约定，物业通常没有强制的义务去负责业主专属电表箱空开的维修和更换。

不同地区的电力管理规定也会对电表箱空开的归属产生影响，有些地方的电力部门规定，电表及相关控制设备在一定范围内由电力部门负责，超出范围的则根据具体情况划分责任，要确定电表箱空开是否属于物业，还需要参考当地的具体规定。

电表箱空开是否属于物业不能简单地给出肯定或否定的答案，需要综合考虑产权归属、物业服务合同约定以及当地电力管理规定等多方面因素，业主和物业在遇到电表箱空开相关问题时，应该依据实际情况，明确各自的责任，以保障小区用电的正常和安全。