物业为什么保安都是外包？

在当今的物业管理行业中，我们不难发现一个普遍现象，那就是许多物业企业会选择将保安服务外包，而非自行组建保安团队，这背后其实有着多方面的原因，下面我们就来详细探讨一下。

从成本控制的角度来看，外包保安服务能够显著降低物业企业的运营成本，如果物业自行招聘和管理保安，需要承担一系列的费用，比如招聘过程中的招聘成本，包括招聘渠道的费用、人力筛选的成本等，企业还要为保安提供培训，培训师资、教材、场地等都需要投入资金，在日常运营中，除了工资之外，还需要为保安缴纳五险一金等福利费用，而选择外包保安服务，物业企业只需按照合同约定向保安外包公司支付一定的服务费用，这个费用通常是经过双方协商确定的，相对固定，能够让物业企业更好地进行成本预算和控制。

专业的保安外包公司在人员管理和培训方面具有明显的优势，保安外包公司专注于保安服务领域，他们拥有一套成熟的人员招聘、培训和管理体系，在招聘环节，外包公司有更广泛的招聘渠道和严格的筛选标准，能够选拔出身体素质好、责任心强、具备一定安保知识和技能的人员，在培训方面，他们会根据不同的服务场景和需求，为保安提供专业的培训，如安全防范知识、应急处理技能、礼仪服务等，相比之下，物业企业自行培训保安可能由于缺乏专业的培训资源和经验，难以达到外包公司的培训效果。

外包保安服务能够为物业企业降低管理风险，保安工作涉及到小区或商业区域的安全保障，如果保安在工作中出现失误或违规行为，可能会给物业企业带来法律风险和声誉损失，而将保安服务外包后，保安外包公司作为责任主体，需要对保安的行为负责，一旦出现问题，物业企业可以依据合同要求外包公司承担相应的责任，从而减轻自身的管理压力和风险。

灵活性也是物业选择保安外包的一个重要因素，不同的物业项目在不同的时间段对保安的需求可能会有所变化，一些大型商业活动期间，需要增加保安人员来维护秩序；而在一些淡季，对保安的需求可能会减少，通过外包保安服务，物业企业可以根据实际需求灵活调整保安的数量和服务内容，避免了自行招聘和辞退保安带来的繁琐程序和成本。

保安外包公司通常具有更广泛的社会资源和信息渠道，他们能够及时了解行业内的最新动态和安全防范技术，为物业项目提供更先进的安全保障方案，在应对一些突发事件时，外包公司可以凭借其丰富的经验和资源，迅速调配人员和物资，提高应急处理能力。

物业选择将保安服务外包是出于成本控制、专业优势、风险降低、灵活性以及资源利用等多方面的考虑，这并不意味着外包保安服务就没有任何问题，物业企业在选择外包公司时也需要进行严格的考察和评估，以确保保安服务的质量和安全性。