物业不整改就可以停电吗？

在物业管理的实际情况中，物业不整改就采取停电措施这一行为，存在诸多需要考量的因素，不能简单地判定其是否可行。

从法律层面来看，我国相关法律法规明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，而供电服务属于电力供应企业与业主之间的合同关系，物业本身并没有权力随意对业主进行停电操作，即使物业自身存在需要整改的问题，也不能以此为由切断业主的电力供应。《中华人民共和国电力法》规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断，因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户，这就意味着，物业并非供电企业，不具备合法的停电权限。

从物业服务合同的角度分析，物业和业主之间签订的合同中通常会明确双方的权利和义务，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理、维护和服务，如环境卫生、设施设备保养等，如果物业没有按照合同约定完成整改任务，这属于物业违约在先，而业主按照合同约定缴纳物业费等费用，享受相应的物业服务，若物业因自身不整改问题而对业主停电，这是严重违反合同约定的行为，业主有权通过法律途径追究物业的违约责任。

从实际影响方面考虑，停电会给业主的生活带来极大的不便，尤其是对于一些依赖电力维持生活的特殊人群，如老年人、残疾人等，停电可能会危及他们的生命健康和安全，突然停电还可能导致业主家中的电器设备损坏，造成经济损失，物业采取停电措施是极不合理且不负责任的做法。

当物业不整改时，业主应该采取合理合法的途径来解决问题，业主可以首先与物业进行沟通协商，明确指出物业存在的问题，并要求其限期整改，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业进行沟通和协调，若问题仍然得不到解决，业主还可以向当地的房地产管理部门或者相关行业协会投诉，寻求政府部门的介入和监管。

物业不整改是不可以停电的，物业应该积极履行自身的职责，完成整改任务，为业主提供优质的服务；而业主也应当通过合法途径维护自己的权益，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。