公摊面积问题应该找物业吗？

在日常生活中，公摊面积一直是广大业主颇为关注的话题，许多业主在遇到公摊面积相关问题时，第一反应就是找物业来解决，但公摊面积问题是否真的应该找物业呢，这需要我们进行一番深入探讨。

我们要明确什么是公摊面积，公摊面积是指整栋建筑物的产权人共同拥有的整栋建筑物公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，其计算和划分有着严格的规定和标准，通常是由专业的测绘机构依据相关法规进行测量和确定的。

从物业的职责范围来看，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业的工作重点在于对小区的日常运营和维护，比如保障小区的水电供应正常、维护小区的安全秩序、清扫公共区域卫生等。

当业主遇到公摊面积相关问题时，是否应该找物业呢？这要分不同的情况来看。

如果是公摊面积的计算和划分出现了疑问，例如业主对自己所分摊的面积大小存在异议，认为与合同约定不符，这种情况下找物业可能并不能解决根本问题，因为物业并没有权力去重新测量和计算公摊面积，这是专业测绘机构的工作，业主应该首先查阅购房合同中关于公摊面积的条款，然后可以向开发商索要公摊面积的测绘报告，如果对报告有疑问，还可以向当地的房地产测绘管理部门咨询或申请重新测绘。

如果是公摊面积对应的公共区域出现了问题，比如公摊的楼道照明损坏、电梯故障等，这种情况下业主就可以找物业来解决，物业有责任对这些公共设施进行日常的维护和保养，确保其正常运行，当接到业主的反馈后，物业应该及时安排人员进行检修，保障公共区域的正常使用。

如果公摊面积被非法占用，比如有人在公摊的楼道堆放杂物，影响了通行安全，业主也可以向物业反映，物业有义务对小区内的违规行为进行管理和制止，及时清理占用公摊区域的物品，维护小区的公共秩序。

公摊面积问题不能一概而论地说应该找物业，对于公摊面积计算和划分等专业性问题，物业无法提供实质性的解决方案，业主需要通过其他途径来解决；而对于公摊区域的设施维护和违规占用等问题，物业则是责无旁贷的，业主在遇到公摊面积相关问题时，要根据具体情况来判断是否应该找物业，以便更高效地解决问题。