东莞集体物业可以抵押吗？

在东莞，集体物业能否抵押需要分情况来看。

我们要明确集体物业的定义和相关性质，集体物业是归集体所有的物业资产，其产权归属集体组织。

从政策法规层面来讲，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的土地管理和物权法规，部分符合条件的集体物业是可以进行抵押的，如果集体物业已经依法办理了不动产登记，且获得了合法的产权证书，同时该集体物业不属于法律禁止抵押的范畴，那么在经过集体组织内部的合法决策程序后，是有可能进行抵押的，集体组织在进行决策时，往往需要召开成员大会或者成员代表大会，经过一定比例的成员同意之后，才能够做出抵押的决定。

也存在一些情况导致集体物业不能抵押，像一些集体土地上建设的物业，如果没有完善的规划、用地等审批手续，或者属于公益性质的集体物业，如集体所有的学校、医院等用于公共服务的物业设施，通常是不允许抵押的，这是因为这类物业涉及到公共利益和社会稳定，一旦进行抵押可能会影响到公共服务的正常开展。

对于集体物业抵押还需要考虑金融机构的接受程度，即使集体物业从法律上具备抵押条件，但金融机构在评估是否接受抵押时，会综合考虑物业的市场价值、变现能力、集体组织的信用状况等多方面因素，如果物业的市场价值不稳定、变现困难，或者集体组织存在信用风险等问题，金融机构可能也不会接受该集体物业的抵押。

东莞集体物业能不能抵押不能一概而论，需要综合考虑物业自身的情况、法律规定以及金融机构的态度等多方面因素。