没有物业，还需要交物业费吗？

在日常生活中，不少业主可能会遇到这样的疑惑：小区没有物业了，还需要交物业费吗？这看似简单的问题，实则涉及到诸多法律和实际情况的考量。

从法律层面来看，业主与物业公司之间通常存在着物业服务合同，这份合同明确了双方的权利和义务，物业公司有义务按照合同约定提供相应的服务，而业主则有义务按时交纳物业费，如果物业公司因为某些原因撤离小区，导致没有物业继续提供服务，那么情况就会变得复杂起来。

若物业公司是在合同期内擅自撤离，没有按照合同约定履行服务义务，那么业主从法律角度是有理由拒绝继续交纳物业费的，因为根据《民法典》中关于合同履行的相关规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，在这种情况下，物业公司没有提供服务，业主自然可以拒绝支付费用。

如果小区没有物业是因为业主大会决定解聘原物业公司，并且在新的物业公司尚未入驻的过渡期间，情况就有所不同，虽然没有正式的物业公司提供全面服务，但小区可能仍然需要一些基本的维护和管理，比如垃圾清理、安保巡逻等，如果这些服务是由相关部门或者其他主体临时提供的，那么业主可能还是需要承担相应的费用，只不过，这些费用的性质和收取方式可能与之前的物业费有所不同。

即使小区没有物业，也不能忽视小区公共设施设备的维护和保养，如果因为缺乏管理导致公共设施损坏，最终受损的还是全体业主的利益，在没有物业的情况下，业主们可以通过业主大会等形式，自行组织起来进行小区的管理和维护，费用可以由全体业主共同协商承担。

没有物业是否还需要交物业费不能一概而论，要根据具体情况，看物业公司的撤离是否符合合同约定，以及小区是否还有必要的服务需要支付费用等，业主们在遇到此类问题时，应该通过合法、合理的途径解决，避免因为物业费的问题产生不必要的纠纷，也应该积极参与小区的管理，共同维护小区的和谐与稳定。