家里门禁维修到底归物业吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到家里门禁出现故障的情况，这时大家往往会产生一个疑问：家里门禁维修到底归物业吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确门禁系统的产权归属和管理责任划分，小区的公共区域门禁系统，如小区大门、单元楼大门的门禁，通常属于全体业主共有，其维护和管理责任一般由物业承担，这是因为物业的职责之一就是保障小区公共设施的正常运行，为业主营造一个安全、便利的居住环境，对于这些公共区域的门禁，当出现故障时，业主可以及时向物业反馈，物业有义务安排专业人员进行维修和处理。

对于家里内部的门禁系统，情况则相对复杂一些，如果家里的门禁属于业主自行安装的设备，那么从原则上讲，维修责任通常由业主自己承担，因为这是业主个人的私有财产，就如同家里的其他家电设备一样，出现问题时，业主需要自行联系相关的维修人员进行维修。

但如果家里的门禁是开发商在交房时统一安装的，并且在购房合同或者相关协议中明确规定了物业对这部分门禁系统有维护和管理的责任，那么在门禁出现故障时，业主可以要求物业进行维修，在这种情况下，物业应该按照合同约定履行自己的义务。

还需要考虑门禁故障的原因，如果是由于物业的管理不善或者公共区域施工等原因导致家里门禁出现故障，那么物业通常需要承担相应的维修责任，物业在进行小区水管改造时，不小心破坏了门禁系统的线路，导致家里门禁无法正常使用，此时物业就必须负责修复。

当家里门禁出现问题时，业主首先应该查看相关的合同和协议，明确门禁系统的产权归属和维修责任，如果无法确定责任归属，可以与物业进行沟通协商，共同查找问题的原因，确定合理的解决方案，如果双方在维修责任问题上存在争议，业主也可以向相关的主管部门进行咨询和投诉，以维护自己的合法权益。

家里门禁维修是否归物业，不能一概而论，需要根据具体情况来判断，业主和物业都应该清楚自己的权利和义务，通过友好协商和合作，共同解决门禁维修问题，保障小区的正常生活秩序。