物业最怕提供什么资料？

在物业管理的日常运营中，有几类资料是物业可能比较害怕提供的。

财务收支资料，物业的财务状况一直是业主们关注的焦点，业主们有权了解物业费的具体去向，包括小区公共区域广告收入、停车位租赁收入等各项收入明细，以及物业人员工资发放、设备设施维护费用、清洁绿化费用等支出情况，部分物业可能存在财务不透明的情况，比如将公共区域收入挪作他用，或者在费用支出上虚列账目等，一旦提供详细的财务收支资料，这些问题就可能暴露出来，面临业主的质疑和监管部门的审查，所以物业往往不太愿意提供这类资料。

公共设施设备的维护保养记录，小区的电梯、消防设施、供水供电设备等公共设施设备的正常运行关系到全体业主的生命财产安全，物业有责任定期对这些设施设备进行维护保养，但有些物业为了节省成本，可能没有按照规定的时间和标准进行维护保养，如果提供详细的维护保养记录，业主就能清楚地知道物业是否履行了职责，若记录显示维护不到位，物业不仅要面临业主的投诉，还可能要承担相应的法律责任，因此他们会对提供这类资料有所顾虑。

再者是业主信息资料的来源和使用记录，物业掌握着大量业主的个人信息，包括姓名、联系方式、家庭住址等，根据相关法律法规，物业有义务保护业主的个人信息安全，有些物业可能会将业主信息泄露给第三方，用于商业营销等目的，要是提供业主信息资料的来源和使用记录，其违规行为就会被发现，从而引发业主的不满和法律纠纷，所以物业也害怕提供此类资料。

物业害怕提供的这些资料往往涉及到其运营中的一些敏感问题，而业主应该积极争取查看这些资料的权利，以保障自身的合法权益和小区的正常管理。