上海保修物业要钱吗？

在上海，物业保修是否要钱需要分情况来看。

对于物业公共区域的保修，一般情况下是不需要业主额外付费的，物业有责任和义务对小区内的公共设施设备进行维护和保养，比如小区的电梯出现故障、公共照明损坏、小区道路的破损等公共区域的维修问题，这部分费用通常是从物业专项维修资金或者物业管理费中支出，物业专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，是由业主们共同缴纳的，而物业管理费中也包含了对公共区域日常维护和保养的费用，所以业主无需为这部分维修再单独付费。

如果是业主户内的保修，情况就比较复杂了，如果是在房屋质量保修期内，属于开发商责任范围内的问题，比如房屋的墙面渗水、门窗损坏等，那么业主可以通过物业联系开发商，由开发商安排维修，业主不需要支付费用，但如果过了房屋质量保修期，户内的维修通常就需要业主自己承担费用了，家里的水管破裂、电器故障等，物业可以提供维修服务，但会根据维修的项目和难度收取一定的费用，这部分费用主要是用于支付维修人员的人工成本以及维修材料的费用等。

有些物业公司为了提高服务质量和业主满意度，会推出一些增值服务，比如在一定范围内为业主提供免费的简单维修服务，或者给予业主一定的维修费用优惠，在遇到具体的保修问题时，业主可以先向自己所在小区的物业公司咨询清楚相关的保修政策和收费标准。