新房物业费从什么时候开始交呢？

在物业行业中，新房物业费的起交时间是众多业主关心的问题，新房物业费的起交时间通常以交房时间为关键节点。

当开发商按照合同约定，完成了房屋的建设和相关配套设施的完善，并且取得了交付使用的相关证明文件后，会通知业主办理交房手续，在业主正式办理交房手续，签收房屋钥匙等物品的那一刻起，就意味着业主开始对该房屋拥有实际的控制权和使用权，此时通常就需要开始缴纳物业费了。

不过，这里面也存在一些特殊情况，如果是因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，比如房屋存在质量问题需要整改等，在整改期间，业主是不需要承担物业费的，这部分费用应由开发商承担，因为在房屋不符合交付标准的情况下，业主并没有实际享受到物业提供的服务。

如果业主已经收到交房通知，但由于自身原因，比如长期在外地等未能及时办理交房手续，在这种情况下，从开发商规定的交房期限届满之日起，业主就需要开始缴纳物业费了，因为物业已经按照规定为小区提供了各项服务，即使业主没有实际入住，也不能免除缴纳物业费的义务。

新房物业费一般是从业主实际交房开始缴纳，但不同情况要具体分析，关键还是要依据购房合同中的相关条款以及实际的交房状况来确定，业主在遇到物业费起交时间的疑问时，应及时与开发商和物业沟通，明确自身的权利和义务。