物业经理选择什么编制比较好？

在物业管理行业中，物业经理编制的选择是一个不少人关心的问题，不同的编制各有其特点和优势，具体选择哪种编制比较好，需要结合个人的职业规划、发展需求以及企业的实际情况来综合考量。

企业自有编制

企业自有编制意味着物业经理是物业管理公司正式的员工，与公司签订劳动合同，享受公司提供的一系列福利和保障，从稳定性方面来看，这种编制具有明显优势，一旦成为企业自有编制的物业经理，就如同有了一份相对稳定的职业保障，不用担心频繁的工作变动，在公司内部，也更容易获得晋升机会，因为公司会更倾向于培养和提拔自己的员工。

在职业发展上，企业自有编制的物业经理能够深入了解公司的管理模式和文化，积累丰富的企业内部资源，他们可以参与公司的战略规划和决策制定，对公司的整体运营有更全面的认识，随着在公司工作年限的增加，他们的专业技能和管理经验也会不断提升，为未来的职业发展打下坚实的基础。

不过，企业自有编制也存在一定的局限性，由于公司的层级结构相对固定，晋升可能会受到一定的限制，即使个人能力突出，也可能因为公司的岗位设置和人员配置等原因，无法及时得到晋升机会。

项目外包编制

项目外包编制是指物业经理受雇于外包公司，负责某个具体的物业管理项目，这种编制的灵活性非常高，对于一些想要在不同类型项目中积累经验的物业经理来说，项目外包编制是一个不错的选择，他们可以接触到各种不同规模、不同类型的项目，如商业综合体、住宅小区、工业园区等，从而拓宽自己的视野和知识面。

在收入方面，项目外包编制的物业经理可能会有更多的机会获得较高的收入，因为外包公司通常会根据项目的难度和效益来支付薪酬，如果项目管理得好，他们可能会获得额外的奖金和提成。

项目外包编制也存在一些缺点，稳定性相对较差是其主要问题之一，一旦项目结束，或者外包公司没有接到新的项目，物业经理可能会面临失业的风险，由于工作的流动性较大，他们可能无法深入融入某个公司的文化，在职业发展上可能会缺乏一定的连贯性。

政府或事业单位编制

如果物业经理能够进入政府或事业单位的编制，那将会拥有极高的稳定性和社会认可度，政府或事业单位的工作环境相对宽松，福利待遇也非常优厚，这类编制的物业经理通常负责一些公共服务性质的物业管理项目，如政府办公楼、学校、医院等，工作具有一定的社会意义。

在职业发展方面，政府或事业单位编制的晋升渠道相对明确，一般会按照一定的级别和标准进行晋升，他们还可以享受到更多的培训和学习机会，提升自己的专业素养和管理能力。

政府或事业单位编制的竞争非常激烈，进入门槛较高，通常需要通过严格的考试和选拔程序才能获得编制，在这类单位工作，可能会受到一些规章制度的限制，工作的创新性和灵活性相对较差。

物业经理选择什么编制比较好并没有一个固定的答案，如果追求稳定性和长期的职业发展，企业自有编制或政府、事业单位编制可能更合适；如果希望获得更多的实践经验和灵活的工作机会，项目外包编制或许是一个不错的选择，物业经理需要根据自己的实际情况和职业目标，权衡各种编制的利弊，做出最适合自己的选择。