物业主管有什么级别的？

在物业管理行业中，物业主管的级别划分并非完全统一，不同的物业企业会根据自身的组织架构、管理规模和业务需求等因素来进行设定，常见的物业主管级别划分主要有以下几种情况。

基层物业主管

基层物业主管通常直接负责某一具体区域或某一项特定业务的管理工作，在住宅小区里，可能会设置楼层主管，他们主要负责几栋楼的日常管理，要关注楼栋内公共区域的卫生清洁情况，保证楼道、电梯间等地方干净整洁；监督设备设施的运行状况，像电梯是否正常运行、消防设施是否完好等；还要处理业主在这几栋楼内遇到的各种问题，比如邻里纠纷、房屋漏水报修等。

在商业物业中，基层主管可能负责商场的某一层或者某一个区域，要管理该区域内商户的日常经营秩序，处理商户的装修申请和监管装修过程，确保符合商场的规定。

中层物业主管

中层物业主管的管理范围更广，往往需要统筹多个基层区域的工作，他们不仅要对基层主管的工作进行监督和指导，还要协调不同基层区域之间的工作，比如在一个大型的综合物业项目中，包含住宅、商业和写字楼等多种业态，中层物业主管可能负责整个住宅区域或者商业区域的管理。

他们需要制定该区域的整体工作计划和目标，合理分配基层主管的工作任务；还要与其他部门进行沟通协调，如与工程部门沟通设备设施的维修保养计划，与客服部门协调业主投诉的处理等，中层主管还要关注市场动态和行业信息，为项目的运营提供一些前瞻性的建议。

高层物业主管

高层物业主管一般是物业企业中负责重要项目或者多个项目整体管理的人员，他们需要从企业战略的高度来规划和管理物业项目，在一个大型的物业集团中，高层物业主管可能负责几个城市的多个物业项目。

他们要参与企业的决策制定，根据市场需求和企业发展战略，确定各个项目的定位和发展方向；负责与外部的政府部门、合作伙伴等进行沟通协调，维护企业的良好形象和公共关系；还要对项目的财务状况进行监控和管理，确保项目的经济效益和社会效益的平衡。

物业主管的级别划分是为了更好地实现物业管理的专业化、规范化和高效化，不同级别的物业主管在职责、管理范围和工作重点上都有所不同，但都共同为提升物业管理服务水平和业主满意度而努力。