物业费究竟按照什么时候交呢？

物业费的缴纳时间通常在物业服务合同中会有明确的约定，常见的缴纳时间规定有以下几种情况。

第一种是按年度缴纳，业主需要在每年特定的时间节点一次性缴纳一整年的物业费，物业服务合同可能规定每年的1月1日至1月15日为当年物业费的缴纳期，业主需在这个时间段内完成全年物业费的支付，这种方式对于物业公司而言，能够提前规划全年的资金使用，保障各项服务的稳定开展；对于业主来说，一次性缴纳可以避免频繁缴费的麻烦。

第二种是按季度缴纳，每三个月为一个缴费周期，业主需在每个季度开始的一定期限内缴纳该季度的物业费，第一季度（1 - 3月）的物业费需在1月的前半个月内缴纳，按季度缴纳相对减轻了业主一次性缴费的经济压力，同时也能让物业公司较为均衡地收到资金，维持日常运营。

第三种是按月缴纳，即每月在规定的日期缴纳当月的物业费，这种缴纳方式对业主的资金流动性要求较低，分摊到每月的费用相对较少，便于业主安排资金，不过，对于物业公司来说，收取费用的工作量会相对较大。

如果是新交付的房屋，物业费的起算时间一般从开发商将房屋交付给业主的次月开始计算，在房屋交付时，开发商或物业公司通常会与业主明确告知物业费的起缴时间和缴纳方式。

物业费具体按照什么时候交主要取决于物业服务合同的约定，业主应仔细阅读合同条款，按照规定的时间和方式及时缴纳物业费，以确保物业服务的正常进行。