维修可以找物业吗？

在日常生活中，我们的房屋、小区公共设施等难免会出现一些需要维修的情况，这时候很多人心中都会有一个疑问：维修可以找物业吗？答案是，这要分不同的情况来看。

对于小区内的公共设施维修，物业是责无旁贷的，比如小区的电梯出现故障、路灯损坏、消防设施老化等，这些公共区域的设施设备都在物业的管理和维护范围内，物业有责任定期对这些公共设施进行检查和保养，当出现问题时，要及时安排专业人员进行维修，因为这些设施的正常运行关系到小区全体业主的生活安全和便利，物业收取的物业费中很大一部分就是用于公共设施的维护和管理。

如果是业主家中的一些小维修，比如水龙头漏水、门锁损坏等，物业也可以提供一定的帮助，很多正规的物业公司都会配备专业的维修人员，他们具备一定的维修技能和经验，可以为业主提供有偿的维修服务，业主可以向物业提出维修申请，物业会根据实际情况安排人员上门维修，并按照规定收取相应的费用，这种方式对于业主来说比较方便，不用自己再去四处寻找维修师傅，而且物业的维修人员相对来说比较可靠，有一定的保障。

也有一些情况物业可能无法提供维修服务或者不是第一责任人，比如房屋出现了质量问题，像墙面裂缝、屋顶漏水等，这些问题可能是开发商在建造过程中存在的质量缺陷，在房屋的保修期内，应该由开发商负责维修，物业可以起到协调和沟通的作用，帮助业主联系开发商解决问题，如果超过了保修期，对于一些共用部位的维修，可以申请使用住宅专项维修资金进行维修，而物业则需要协助业主完成相关的申请流程。

如果是业主自行改造房屋导致的问题，比如擅自更改了水电线路，之后出现了故障，这种情况下物业一般不会承担维修责任，业主需要自行承担维修费用，并找专业的人员进行修复。

维修是否可以找物业不能一概而论，对于公共设施的维修，物业是当然的负责人；对于业主家中的部分维修，物业可以提供有偿服务；而对于一些特殊情况，物业则起到协调和辅助的作用，作为业主，在遇到维修问题时，要清楚自己的权益和责任，合理地向物业寻求帮助。