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物业会在小区做生意吗?

2025-07-04 12:55 阅读数 1698 #小区做生意

在很多小区居民的认知里,对于物业是否会在小区做生意存在诸多疑惑,物业在小区确实可能存在一些与“生意”相关的活动,但这和我们传统意义上理解的做生意有着不同的内涵。

从广告经营方面来看,物业常常会在小区的公共区域,如电梯间、公告栏、小区大门等位置投放广告,这些广告的投放并非免费,广告商需要向物业支付一定的费用,从这一角度讲,物业通过利用小区的公共资源获得了经济收益,有点类似做生意的模式,不过,这些收益理论上应该归全体业主所有,只是由物业代为管理和运营,在一些新交付的小区,电梯里常常会有装修公司、家居用品店的广告,物业会根据广告投放的时长和位置收取费用。

物业会在小区做生意吗?

物业也可能会提供一些增值服务,有些小区的物业会和家政公司合作,为有需求的业主提供清洁、家电维修等服务,从中获取一定的佣金,还有的物业会在小区内经营快递代收点,方便业主收取快递的同时,也从快递公司那里得到相应的报酬,这些增值服务也是物业增加收入的一种方式,看似是在小区里“做生意”。

物业的主要职责还是围绕着小区的管理和服务,保障小区的安全、维护公共设施设备、进行环境卫生清扫等才是他们的核心工作,如果物业将过多的精力放在所谓的“生意”上,而忽视了本职工作,那就本末倒置了,物业开展这些类似“生意”的活动,应该在征得业主大会或业主委员会的同意后进行,要保证收益的公开透明,让业主清楚了解每一笔收入的去向。

物业在小区会有一些能带来经济收益的活动,但不能简单地将其定义为在小区做生意,关键还是要看这些活动是否是为了更好地服务小区业主以及是否合规合法。

评论列表
  •   尘墨  发布于 2025-07-04 14:49:31
    物业先生,这位社区的贴心管家兼守护者,他总是以一种微妙而细腻的方式存在,虽然他的职责是维护小区的日常秩序与安全,但偶尔啊——就像在温暖的春日午后悄悄摆个售卖鲜花的小摊儿那样, 他也忍不住想为居民们带来一丝惊喜和便利。毕竟嘛, 在这个大家共同的家园里,'生意'二字更多时候是为了拉近邻里的距离、增添生活的色彩呢!
  •   温柔又能打  发布于 2025-07-04 16:07:48
    物业在小区内开展商业活动是可能的,但需严格遵守相关法律法规及业主公约,其目的通常在于提升社区服务水平、增加公共设施维护资金来源等正当需求时进行适度经营。
  •   西城诀  发布于 2025-07-04 19:21:05
    物业在小区内开展商业活动,虽可能带来便利性提升的正面效应(如增设便利店、健身房等),但需严格遵守公平竞争原则和业主利益最大化考量,否则将引发信任危机与不公争议。
  •   安妮的日记  发布于 2025-07-04 20:35:37
    物业先生,您那双无形的手在小区里可是无处不在呢!虽然您的职责是服务与维护我们的家园和谐美好,但偶尔啊,兼职做点小生意,比如开设个便民超市或提供些增值生活服务等想法也让人忍俊不禁——毕竟谁不希望自家后院能多几分便利和温馨?不过嘛得确保这小小商业行为不会影响到咱们的居住环境哦~
  •   余生只为自己浪费  发布于 2025-07-04 23:55:20
    物业在小区内开展商业活动需谨慎平衡,确保不损害业主利益与居住环境和谐。
  •   心如往昔  发布于 2025-07-05 18:44:41
    物业在小区内开展商业活动需谨慎平衡,确保不损害业主利益与居住环境和谐。