物业不退押金犯法吗？

在物业管理服务中，物业不退押金是否犯法是众多业主关心的问题，要判断物业不退押金是否犯法，需要从多个方面进行分析。

我们要明确押金的性质，在物业相关服务场景下，常见的押金有装修押金、租房押金（如果物业参与管理出租房屋事宜）等，押金是一种担保方式，目的是确保业主或租户按照规定履行相关义务，比如在装修过程中不破坏房屋结构、保持公共区域整洁等。

从法律角度来看，如果业主或租户按照合同约定完成了相关义务，而物业却无正当理由拒不退还押金，这种行为可能涉嫌违法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务，当业主或租户完成了合同约定的事项，物业就有义务退还押金，如果物业违反这一约定，拒不退还，那么就构成了违约行为，违约行为在法律上是不被允许的，业主或租户可以通过合法途径维护自己的权益。

如果物业有合理的理由不退押金，那么这种行为可能并不违法，业主在装修过程中严重破坏了房屋的承重墙，或者租户在居住期间对房屋内的设施造成了严重损坏，且维修费用超过了押金金额，物业为了弥补损失而扣留押金，这种情况下物业的做法有一定的合理性，但物业需要提供充分的证据证明业主或租户存在违约行为以及造成的损失情况。

在实际生活中，如果遇到物业不退押金的情况，业主或租户可以先与物业进行友好协商，要求物业说明不退押金的原因，如果物业以不合理的理由拒绝退还，业主或租户可以收集相关证据，如合同、押金收据、沟通记录等，向相关部门投诉，也可以通过法律诉讼的方式来解决。

物业不退押金是否犯法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，关键在于是否有合同约定以及违约事实的存在，无论是物业还是业主、租户，都应当遵守法律法规和合同约定，以维护公平、公正的市场秩序和良好的社区环境。