青岛金茂物业是国企吗？

在探讨青岛金茂物业是否为国企之前，我们需要先明确国企的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。

金茂物业背后的母公司是中国金茂控股集团有限公司，而中国金茂是中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，中化集团是由国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责的国有重要骨干企业，从股权结构和实际控制人的性质来看，金茂物业具有国企的属性。

具体到青岛金茂物业，它是金茂物业在青岛地区开展业务的主体，其运营和管理都依托于金茂物业的整体体系，青岛金茂物业本质上也属于国企范畴，作为国企物业，青岛金茂物业在运营过程中会遵循国企的规范和标准，在服务质量、社会责任履行等方面通常会有较高的要求和保障，在物业管理服务中，可能会更加注重长期稳定的发展以及对业主权益的维护，并且在城市建设和社区管理等方面也可能会积极配合政府相关政策和规划。