楼道楼顶漏雨物业会管吗？

在日常生活中，楼道楼顶漏雨是一个让不少居民头疼的问题，很多人都会有这样的疑问：楼道楼顶漏雨物业管吗？下面就来为大家详细解答。

要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治，而楼道楼顶属于建筑物的公共部分，在正常情况下，物业是有责任对其进行管理和维护的。

当楼道楼顶出现漏雨情况时，物业通常会采取相应的措施，物业会安排人员对漏雨情况进行勘查，确定漏雨的原因和具体位置，如果是因为楼顶的防水层老化、破损等常见问题导致的漏雨，物业会根据小区的实际情况，动用公共维修基金来进行修复，公共维修基金是专门用于小区公共部位和共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造的资金。

也存在一些特殊情况，如果漏雨是由于业主自身的不当行为造成的，比如在楼顶私自搭建建筑物，破坏了楼顶的防水结构，那么物业可能会要求相关业主承担修复责任，如果小区没有缴纳公共维修基金，或者维修基金余额不足，在这种情况下，物业可能需要组织业主共同协商解决方案，比如由业主共同分摊维修费用。

楼道楼顶漏雨一般情况下物业是会管的，但具体情况还需要根据漏雨原因、小区维修资金状况等因素来确定，当遇到楼道楼顶漏雨问题时，业主应及时向物业反映，物业也应积极履行职责，保障居民的正常生活。