窗户关不严物业会处理吗?
tianluo
2025-06-12 16:58
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物业处理
在日常生活中,不少业主会遇到窗户关不严的情况,这时大家往往会疑惑:物业会处理这种问题吗?
要明确物业是否会处理窗户关不严的问题,需要先看窗户的产权归属和问题的具体性质。
如果窗户属于业主的专有部分,也就是在业主房屋内部,按照相关规定和一般的物业服务合同,物业并没有强制义务去处理业主专有部分的维修问题,业主家中卧室的窗户因为使用年限较长,合页磨损导致关不严,这种情况下,通常需要业主自行承担维修责任,业主可以联系专业的维修师傅来解决窗户的问题,不过,物业可能会基于服务业主的理念,为业主提供一些维修师傅的联系方式,帮助业主解决困难。
如果窗户关不严是由于房屋质量问题导致的,并且房屋还在保修期内,物业就有一定的协调作用,新建小区交房不久,部分业主发现窗户密封性差、关不严,这可能是开发商在建设过程中使用的窗户质量不佳或者安装工艺有问题,业主向物业反映后,物业应该及时与开发商沟通协调,督促开发商安排人员对窗户进行维修或更换,因为在保修期内,开发商要对房屋的质量问题负责,物业起到的是沟通桥梁的作用。
如果窗户属于公共区域,如小区的楼道窗户、大堂窗户等,物业则有责任进行处理,公共区域的设施设备维护是物业服务的重要内容之一,物业需要定期对公共区域的窗户进行检查和维护,当发现窗户关不严等问题时,要及时安排维修人员进行修复,以保障公共区域的安全和正常使用。
窗户关不严物业是否处理不能一概而论,要根据窗户的具体情况来判断,业主在遇到此类问题时,应先了解窗户的归属和问题性质,再与物业进行有效的沟通,以合理解决问题。
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评论列表
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柠七 发布于 2025-06-12 19:26:23 回复该评论
窗户关不严确实会影响居住舒适度与安全,作为业主遇到此类问题应及时向物业反映,根据物业服务合同约定及物业管理条例,物业公司有责任对公共区域设施进行维护和修理包括门窗等基本功能修复。
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青春染 发布于 2025-06-12 22:37:19 回复该评论
窗户关不严确实属于物业维修范畴,应由物业管理方及时介入处理并确保居住环境的安全与舒适。