监管物业的到底是什么部门？

在日常生活中，当我们与物业产生各种问题或对物业服务质量有疑问时，往往会想知道究竟哪个部门能够对物业进行监管，监管物业的部门并非单一，不同方面的监管由不同部门负责。

住建局是对物业进行主要监管的重要部门之一，住建局的物业科负责对物业服务企业的资质进行管理，包括审核企业是否具备从事物业管理的相关条件，如人员配备、资金实力等，对于物业项目的承接查验环节，住建局也会进行监督，确保物业在承接小区时，对共用部位、共用设施设备等进行全面、规范的查验，保障业主的合法权益，当业主与物业之间发生重大纠纷，涉及物业服务合同履行、物业收费标准不合理等问题时，住建局会介入调解和处理，对违规的物业企业进行相应的处罚。

物价局在物业监管方面也发挥着重要作用，物价局主要监管物业的收费情况，确保物业收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，他们会对物业服务收费项目和标准进行审核和备案，防止物业企业乱收费、擅自提高收费标准等行为，如果业主发现物业存在不合理收费的情况，可以向物价局进行投诉，物价局会进行调查和处理。

城管局对物业也有一定的监管职责，在小区管理中，如果物业对小区内的违建行为不进行制止和报告，或者在环境卫生、绿化管理等方面存在问题，影响到城市的整体环境和秩序，城管局可以对物业进行监督和管理，要求物业履行相应的职责，维护小区的良好环境。

公安局则在涉及小区治安管理方面对物业进行监管，物业有责任维护小区的治安秩序，保障业主的人身和财产安全，如果物业在安保措施上存在漏洞，如门禁系统不完善、保安人员配备不足等，导致小区发生盗窃、抢劫等治安案件，公安局会对物业进行督促整改，要求物业加强安全防范工作。

监管物业的部门是一个多部门联动的体系，不同部门从不同角度对物业进行监管，共同保障业主的合法权益和小区的正常运转，当我们遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的监管部门反映，以寻求有效的解决办法。