物业停车费应放在什么科目呢？

在物业管理工作中，准确处理各项财务收支是保障企业财务健康和合规运营的重要环节，其中物业停车费的科目归属问题备受关注，那么物业停车费究竟应该放在什么科目呢？

对于物业管理公司而言，停车费收入属于企业经营活动中的一项重要收入来源，一般情况下，物业停车费应计入“主营业务收入”科目，这是因为物业管理公司的主要业务就是为业主和使用人提供物业管理服务，而停车管理是其中的一项重要内容，通过提供停车位、维护停车秩序等服务，向车主收取停车费用，这与公司的核心业务紧密相关。

当物业收到停车费时，会计分录通常如下：

借：库存现金/银行存款

贷：主营业务收入

应交税费 - 应交增值税（销项税额）

这里需要注意的是，如果物业管理公司是小规模纳税人，增值税按照简易计税方法计算缴纳；如果是一般纳税人，则按照适用税率计算销项税额。

不过，在某些特殊情况下，停车费可能并不直接计入主营业务收入，如果物业管理公司只是代为收取停车费，然后将大部分费用转交给停车场的产权所有者，自己仅收取一定比例的手续费，那么此时停车费中的手续费部分应计入“其他业务收入”科目，会计分录如下：

1、收到停车费时：

借：库存现金/银行存款

贷：其他应付款 - 代收停车费

2、支付给产权所有者停车费时：

借：其他应付款 - 代收停车费

贷：银行存款

3、确认手续费收入时：

借：其他应付款 - 代收停车费

贷：其他业务收入

应交税费 - 应交增值税（销项税额）

物业停车费具体放在什么科目，需要根据物业管理公司的实际经营模式和业务性质来确定，正确的科目归属不仅有助于准确反映企业的财务状况和经营成果，还能确保企业财务报表的真实性和合规性。