告物业赔偿，常见案由有哪些？

在日常生活中，业主与物业之间有时会因各种问题产生纠纷，当业主认为自身权益受到损害而要求物业进行赔偿时，需要明确合理的案由，以下为您详细介绍一些常见的告物业赔偿的案由。

物业服务不到位导致财产损失

物业的主要职责之一是为小区提供全面的服务，保障小区居民的正常生活和财产安全，如果物业未能履行好相关职责，导致业主财产遭受损失，业主有权要求赔偿。

小区的安保措施存在漏洞，监控设备损坏未及时维修，保安巡逻不按时、不到位等，使得小偷进入小区实施盗窃，造成业主家中财物被盗，在这种情况下，业主可以以物业安保服务不到位为由，要求物业承担一定的赔偿责任。

再如，物业对小区的公共设施维护管理不善，像电梯年久失修，经常出现故障甚至突然停运，导致业主被困其中，造成身体伤害或随身物品损坏，那么业主就可以因物业对公共设施维护不当而要求赔偿。

环境污染与卫生问题

物业有责任维护小区的环境卫生和良好的居住环境，如果物业在垃圾清理、绿化养护等方面工作不到位，给业主的生活带来负面影响并造成损失，业主可以提出赔偿诉求。

物业未能及时清理小区内的垃圾，导致垃圾堆积如山，滋生大量蚊虫和细菌，引发小区内传染病的传播，使业主身体健康受到损害，或者因垃圾散发的恶臭影响了房屋的居住体验和市场价值，业主就可以以物业环境卫生管理不善为由要求赔偿。

小区的绿化养护工作不到位，花草树木无人修剪、浇水，大片绿植枯萎死亡，不仅破坏了小区的美观，还可能导致水土流失等问题，影响小区的生态环境，业主也可以基于此要求物业给予相应的赔偿。

安全管理缺失引发事故

物业对小区的安全管理至关重要，包括消防设施的维护、公共区域的安全保障等，若因物业安全管理缺失导致事故发生，造成业主损失，业主可要求赔偿。

小区的消防设施老化、损坏，灭火器过期未更换，消防通道被杂物堵塞等，在发生火灾时，这些问题可能会延误救援时机，导致业主的生命财产遭受重大损失，业主就可以以物业消防管理不善为由，要求物业承担赔偿责任。

还有，小区内的公共区域存在安全隐患，如楼梯扶手松动、地面湿滑未设置警示标志等，导致业主摔倒受伤，业主同样可以因物业对公共区域安全管理缺失而要求赔偿。

违规收费与乱摊派

物业应当按照合同约定和相关规定收取费用，不得擅自提高收费标准或进行乱摊派，如果物业存在违规收费的情况，业主可以要求返还多收的费用并给予相应赔偿。

物业未经业主同意，擅自提高物业费标准，或者在合同约定之外额外收取各种不合理的费用，如停车管理费过高、水电费加价等，业主可以以物业违规收费为由，要求物业退还多收的款项，并可能要求赔偿因此给业主造成的利息损失等。

当业主认为物业的行为给自己造成了损失，想要通过法律途径要求物业赔偿时，需要根据具体情况确定合适的案由，并收集相关证据，以维护自己的合法权益。