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湖南物业自己开门会收费吗?

tianluo 2025-06-03 02:46 阅读数 1123
文章标签 开门收费

在湖南,关于物业自己开门是否收费这个问题,不能一概而论,需要分多种情况来看。

从普遍的服务规范角度来说,正常情况下,物业为业主开门属于其基本服务范畴内的工作,是不应该额外收费的,物业收取的物业费中已经包含了对小区进行安全管理、提供基本便利服务等多项费用,业主缴纳物业费,目的之一就是享受物业提供的包括保障小区正常通行、在合理范围内提供开门协助等服务,当业主忘记带门禁卡,向物业寻求开门帮助时,物业应当履行职责,为业主开门,这是其应尽的义务,不应该再向业主收取费用。

在一些特殊情形下,可能会出现收费情况,业主频繁地因为自身疏忽而需要物业帮忙开门,给物业的正常工作秩序带来了较大影响,物业为了规范管理,可能会制定相关规定,对超出一定次数的开门服务收取少量费用,这种费用并非是乱收费,而是一种引导业主提高自身防范意识、合理使用公共资源的手段,如果是因为业主提出的开门需求属于非常规时间,比如在深夜等物业人员本应休息的时间段,物业为了平衡人力成本等因素,可能也会适当收取一定费用,但这种收费应该是事先有明确告知业主的。

湖南物业自己开门会收费吗?

不同的小区物业服务合同约定也有所不同,有些高端小区可能在合同中明确了一些个性化的服务内容和收费标准,开门服务”被列为个性化增值服务,那么物业提供这项服务时就可能会收费,而一些普通小区,合同约定相对基础,开门通常就是免费的常规服务,业主在遇到物业开门收费的情况时,首先要查看物业服务合同的具体条款,以确定其收费是否合理合法。

评论列表
  •   深巷老猫  发布于 2025-06-03 03:32:22  回复该评论
    湖南地区物业自行开门服务是否收费,需依据具体物业管理规定及合同条款而定,一般情况下若未在前期物业服务协议中明确约定为免费项目且未经业主同意的额外开锁行为可能会产生费用。
    因此建议先查阅与物业公司签订的相关文件或直接咨询客服了解详情以避免不必要的误解和支出风险
  •   梦巷  发布于 2025-06-03 07:57:35  回复该评论
    湖南物业自行开门的行为,若未经业主同意或未按照合同约定执行而擅自收费是违规的,这不仅侵犯了业主的合法权益和知情权、选择权的保障原则(如物业管理条例所规定),还可能引发不必要的纠纷与矛盾升级。
  •   逆落雪  发布于 2025-06-04 06:43:36  回复该评论
    湖南物业自行开门是否收费,需依据当地物业管理规定及业主公约明确,若合同或协议中无特别约定且未形成额外服务成本分摊机制时通常不产生费用;反之则可能涉及一定金额的合理开锁费或其他相关支出以覆盖实际运营开支和人工成夲等必要花费
  •   山药不闪耀  发布于 2025-06-04 22:54:08  回复该评论
    湖南地区,若物业自行为业主开门并需额外收费服务时(如非日常维护),应明确事先告知或签订相关协议,否则可能涉及不合理的费用收取。
  •   竹青磬  发布于 2025-06-05 14:40:34  回复该评论
    湖南物业擅自开门还收费?这简直是'霸王条款'+‘隐形消费’,业主们得擦亮眼睛,别让无理费用蒙了眼!
  •   长歌潇潇  发布于 2025-06-05 21:54:43  回复该评论
    湖南物业擅自开门还收费?这简直是'霸王条款'+‘私闯民宅’的双重侵权行为,必须严查!