社区管理就是物业吗？

在日常生活中，很多人常常会将社区管理和物业混为一谈，认为它们是同一回事，社区管理并不等同于物业，两者存在着明显的差异。

从概念上看，社区管理是指一定的社区内部各种机构、团体或组织，为了维持社区的正常秩序，促进社区的发展和繁荣，满足社区居民物质和文化活动等特定需要而进行的一系列的自我管理或行政管理活动，它涵盖的范围更广，包含了社会、经济、文化等多个方面的内容，涉及到社区的规划、公共资源分配、社区安全、环境卫生、文化建设等诸多领域，而物业管理则是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务，其工作重点主要集中在对物业的维护、保养以及为业主提供相关的服务上。

从管理主体来讲，社区管理的主体具有多元性，它可以包括政府部门，如街道办事处、社区居委会等，这些主体会承担起制定社区发展规划、落实政府相关政策、调解社区矛盾等职责，以保障社区的整体有序发展，物业管理的主体则是专业的物业服务企业或者业主自行组织的管理团队，物业服务企业通过与业主签订服务合同，按照合同约定来开展具体的物业服务工作。

从服务对象来说，社区管理服务于整个社区的所有居民和组织，它注重营造一个和谐、稳定、繁荣的社区环境，关注社区居民的整体福祉和社区的长远发展，而物业管理的服务对象主要是物业的业主和使用人，其服务目标是为业主提供一个安全、舒适、整洁的居住或办公环境，确保物业的正常使用和保值增值。

社区管理和物业虽然都与社区居民的生活密切相关，但它们在概念、管理主体、服务对象等方面存在着显著的不同，理解两者的区别，有助于我们更清晰地认识社区管理机制，合理地享受物业服务，共同营造一个良好的社区环境。