物业到底归什么机构管？

在日常生活中，当我们遇到物业相关问题，比如物业服务质量不佳、小区设施维修不及时等情况时，常常会疑惑物业到底归什么机构管理，下面就为大家详细介绍一下。

住建局（住房和城乡建设局）是对物业进行管理的重要机构之一，住建局主要负责对物业管理活动进行监督和指导，在物业企业资质管理方面，住建局有着严格的审核标准，过去，物业企业需要具备相应的资质才能承接不同规模和类型的物业项目，虽然现在物业资质已经取消，但住建局依然会对物业企业的经营活动进行监管，确保其符合相关的行业规范和标准，住建局还会对物业服务合同的备案进行管理，监督物业企业按照合同约定提供相应的服务，保障业主的合法权益，当业主与物业在服务内容、服务质量等方面产生纠纷时，住建局也会介入调解和处理。

街道办事处或乡镇人民政府也对物业负有管理职责，它们在物业管理中扮演着基层协调和监督的角色，街道办事处或乡镇人民政府负责组织、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在小区物业管理出现矛盾冲突时，比如业主与物业之间的激烈矛盾、业主委员会与物业的管理纠纷等，街道办事处或乡镇人民政府会及时介入，进行调解和协调，维护小区的和谐稳定，它们还会对物业企业的日常服务进行监督，督促物业企业做好小区的环境卫生、安全保障等工作。

市场监督管理局也会对物业进行一定的管理，物业企业在经营过程中涉及到的收费问题是市场监督管理局的监管重点，市场监督管理局会检查物业企业是否按照规定进行收费公示，收费标准是否合理，有无乱收费、价格欺诈等违法行为，如果业主发现物业存在不合理收费的情况，可以向市场监督管理局进行投诉，市场监督管理局会依法进行调查和处理。

物价局也在一定程度上对物业进行管理，虽然现在大部分物业服务收费实行市场调节价，但对于一些保障性住房、房改房等物业的收费，物价局会制定相应的政府指导价，物价局会对物业企业的收费行为进行监督，确保其收费符合价格政策的要求。

物业受到多个机构的管理，不同机构从不同方面对物业进行监督和指导，共同保障物业管理活动的规范有序进行，维护业主和物业企业的合法权益，当我们遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的管理机构寻求帮助。