物业财务有出纳吗？

在物业企业的财务管理体系中，通常是有出纳这一岗位的。

从物业企业的运营特性来看，它涉及到众多与资金相关的业务，要收取业主的物业费、停车费、水电费等各类费用，这些费用的收取需要有人进行现金和票据的管理，物业企业也有各项支出，像员工工资的发放、办公用品的采购费用、设备维修保养费用等，而出纳的主要职责之一就是负责这些现金的收付、银行存款的收支以及相关票据的处理工作。

从财务制度和内控要求来讲，为了确保财务工作的准确性和安全性，需要进行岗位的分工与制衡，出纳岗位与会计岗位相互协作又相互监督，出纳负责资金的实际收支操作，而会计则负责账务的记录和核算，这种分工可以有效避免财务风险，防止出现财务舞弊等问题，出纳在收取物业费后，会将相关信息传递给会计，会计进行账务登记和处理，两者形成一种制约关系，保障物业财务工作的规范有序进行。

从实际运营的便利性角度，物业企业日常的资金流动频繁且分散，有专门的出纳人员，可以及时、准确地处理每一笔资金业务，提高工作效率，在小区内遇到业主临时缴纳现金物业费时，出纳能够当场进行收款和开具票据，方便业主的同时也保证了资金的及时入账。

综合多方面因素，物业财务一般是设置有出纳岗位的，以满足其日常运营和财务管理的需求。