物业透露业主信息违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系十分紧密，物业承担着小区的各项管理和服务工作，掌握着业主的大量个人信息，近期关于物业透露业主信息是否违法的讨论愈发激烈，物业透露业主信息究竟违不违法呢？

从法律层面来看，物业透露业主信息很可能是违法的。《中华人民共和国民法典》明确规定，自然人的个人信息受法律保护，个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等，物业在服务过程中获取业主的这些信息，应当履行保密义务，不得泄露或者向他人非法提供业主个人信息。

《中华人民共和国个人信息保护法》也对个人信息的处理作出了严格规范，物业作为个人信息处理者，在处理业主个人信息时，必须遵循合法、正当、必要和诚信原则，不得过度处理，并应当取得业主的同意，如果物业未经业主同意，擅自将业主信息透露给第三方，就违反了上述法律规定，属于违法行为。

从实际案例来看，也有不少物业因透露业主信息而受到法律制裁，某些装修公司为了拓展业务，通过向物业人员行贿获取业主信息，然后对业主进行电话骚扰，在这种情况下，一旦被业主发现并追究，物业不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临行政处罚，若情节严重，相关责任人甚至可能被追究刑事责任。

在一些特殊情况下，物业透露业主信息可能是合法的，根据法律法规的要求，配合公安、司法等机关的调查工作，在这种情况下，物业需要按照法定程序提供相关信息，但即使如此，物业也应当严格控制信息的提供范围，确保业主的合法权益不受侵害。

物业透露业主信息在大多数情况下是违法的，物业应当加强对员工的法律教育，提高保密意识，建立健全信息管理制度，妥善保管业主的个人信息，业主也应当增强自我保护意识，一旦发现物业有泄露个人信息的行为，要及时通过合法途径维护自己的权益，才能构建一个安全、和谐的小区环境，保障业主的合法权益不受侵犯。