澳大利亚真的没有物业吗？

在澳大利亚，其实是存在物业相关管理和服务的。

澳大利亚的物业体系有着其自身的特点，在当地，物业的管理模式较为多样化，对于一些独立的住宅，业主通常会自行负责房屋周边的维护和管理，比如修剪草坪、清理庭院等，不过，随着城市的发展和房地产市场的变化，很多社区开始出现统一的物业管理。

在公寓、联排别墅等多户住宅区域，往往会有专业的物业管理公司介入，这些物业管理公司承担着多项职责，例如公共区域的维护和保养，像楼道的清洁、电梯的维修、花园的打理等，他们还负责安保工作，保障居民的安全，可能会安装监控设备、安排保安巡逻等，物业管理公司也会处理一些与居民生活息息相关的事务，如垃圾处理、水电费代收等。

澳大利亚的物业管理也有着相应的法规和制度来规范，业主委员会在其中发挥着重要作用，他们代表业主与物业管理公司进行沟通和协商，监督物业管理公司的工作，确保服务质量和费用的合理性。

说澳大利亚没有物业是不准确的，澳大利亚不仅有物业，而且其物业体系在不断发展和完善，以适应不同类型住宅和居民的需求。