告小区物业该写些什么？

在小区生活中，当业主与物业之间出现矛盾，或者物业未能履行好相关职责时，业主可能会选择以书面形式“告”小区物业，告小区物业到底该写些什么呢？以下内容可以作为参考。

一、明确基本信息

要在开头清晰地写明双方的基本信息，包括自己作为业主的姓名、房号、联系方式等，同时也要注明小区物业的名称、地址以及联系电话等，这些信息有助于准确识别双方身份，确保沟通和后续处理的准确性。

二、阐述具体事由

这是“告”物业内容的核心部分，要详细且客观地描述问题的具体情况。

1、服务质量问题：如果是物业清洁服务不到位，比如小区公共区域垃圾长时间不清理，楼道灰尘堆积，电梯内污渍明显等，要写明具体的位置和发现问题的时间，要是安保方面存在漏洞，像小区门禁形同虚设，陌生人随意进出，监控设备部分损坏不能正常使用等，也要把相关情况描述清楚。

2、设施维护问题：小区的公共设施如路灯损坏、健身器材老化失修、消防设施故障等，要说明设施的具体位置、损坏程度以及发现时间，某栋楼前的路灯已经连续一周不亮，影响居民夜间出行安全；小区健身区的秋千链条生锈严重，存在断裂风险等。

3、费用问题：若对物业费的收取标准有疑问，或者发现物业存在乱收费的情况，要明确指出费用的项目、金额以及不合理的原因，物业费突然大幅上涨，但物业并未提供相应的服务提升说明；或者在已经收取停车管理费的情况下，又额外收取车辆进门费等。

三、说明造成的影响

在描述问题之后，要说明这些问题给业主生活带来的不便和影响，由于小区道路坑洼不平，导致居民出行容易摔倒受伤；因物业对绿化养护不善，蚊虫滋生，影响了居民的居住环境和身体健康等，让物业能够直观地了解到问题的严重性。

四、提出合理诉求

根据问题的具体情况，提出明确、合理的诉求。

1、解决问题的要求：对于设施损坏问题，要求物业在一定时间内进行维修或更换；对于服务质量问题，要求物业加强管理，提高服务水平，给出具体的改进措施和时间节点。

2、赔偿要求：如果因为物业的失职给业主造成了经济损失，如车辆在小区内被划伤，而物业因安保不力未能提供有效监控信息，业主可以要求物业给予一定的经济赔偿。

3、沟通协商要求：希望物业能够积极与业主进行沟通，就问题的解决和改进方案进行协商，共同寻找最佳的解决方案。

五、表达态度和期望

在结尾部分，要表达自己希望问题能够得到妥善解决的态度和期望，可以表示愿意与物业合作，共同营造一个良好的小区环境，同时也强调如果问题得不到及时解决，可能会采取进一步的措施，如向相关部门投诉等。

告小区物业的内容要做到有理有据、条理清晰，以客观的事实和合理的诉求来促使物业重视并解决问题，从而维护业主的合法权益和小区的正常生活秩序。