锦绣坊小区物业真的违法了吗？

在小区生活中，物业的行为规范与业主的权益息息相关，关于锦绣坊小区物业是否违法的问题引发了广泛关注。

从业主反馈来看，锦绣坊小区物业存在一些备受争议的行为，部分业主反映，小区公共区域的广告收益从未向业主公示过，根据相关法律规定，小区公共区域属于全体业主共有，利用这些区域进行广告投放所产生的收益也应归业主所有，并且物业有义务定期公示收支情况，如果锦绣坊小区物业确实未履行这一义务，那么从这一点上来说，其行为可能涉嫌违法。

还有业主指出小区的安保措施存在严重漏洞，小区门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，导致小区内多次发生物品失窃事件，依据物业管理合同以及相关法规，物业有责任保障小区的安全秩序，为业主提供一个安全的居住环境，若物业未能有效履行安保职责，没有按照规定对门禁系统进行维护和管理，这也可能构成违约甚至违法。

物业方面也有自己的说法，他们表示小区公共区域广告收益未公示是因为正在进行账目整理，后续会尽快向业主公开，对于安保问题，物业称由于小区部分业主不配合，经常为外来人员随意开门，影响了门禁系统的正常使用，而且小区安保人员数量有限，难以做到全方位、无死角的管控。

要确定锦绣坊小区物业是否违法，还需要进一步的调查和证据支撑，相关部门应该介入，对小区公共收益的收支情况进行详细审查，同时评估物业在安保等方面的履职情况，业主也可以通过合法途径，如成立业主委员会，与物业进行沟通协商，维护自身的合法权益。

对于锦绣坊小区物业是否违法这一问题，不能仅凭单方面的说法下结论，需要综合多方面因素进行客观判断，以保障小区的和谐稳定和业主的合法权益。