消防设施归物业公司所有吗？

在物业管理的实际情况中，消防设施的归属问题不能简单一概而论地说归物业公司。

从所有权角度来看，小区内的消防设施通常属于全体业主共有，这些消防设施是建筑物的配套安全设备，是为了保障整个小区居民的生命和财产安全而建设和配备的，在房屋建设过程中，消防设施作为公共设施的一部分，其成本已经分摊到了房价中，所以从本质上来说，业主们通过购房行为间接支付了消防设施的费用，也就拥有了其所有权。

而物业公司在其中扮演的是管理和维护的角色，依据物业服务合同，物业公司有责任对小区内的消防设施进行日常的检查、维护和保养，以确保其处于正常运行状态，要定期检查消防栓是否有水、消防器材是否完好无损、消防通道是否畅通等，这既是物业公司的义务，也是保障小区消防安全的必要措施。

如果是一些特殊情况，比如在某些商业物业中，可能会存在消防设施由开发商单独出资建设并保留一定期限所有权的情况，但这种情况相对较少，而且即使是这种情况，在一定期限后，其所有权也可能会按照相关规定和约定进行转移。

总体而言，消防设施一般不归物业公司所有，物业公司只是承担着管理和维护的职责，其目的是为了让这些消防设施能够在关键时刻发挥作用，保障业主的安全。