公司用的电表是物业的吗？

在探讨公司用的电表是否属于物业这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。

从电表的产权归属角度来看，在很多商业建筑中，电表的产权划分有着明确的界定，通常情况下，电表的产权归属取决于建筑物的建设规划和相关合同约定，对于一些新建的商业综合体，开发商在建设过程中会按照相关规范和要求对电表进行安装和配置，如果在交付使用时，相关合同明确规定电表的产权归属于物业公司，那么从产权层面来说，电表是属于物业的，但如果合同约定电表的产权归属于各个业主或者租户（如公司），那么电表就不属于物业，比如一些独栋的商业办公楼，业主在购买房产时，电表的产权可能就一并归属于业主，后续业主将房屋出租给公司使用，此时电表产权与物业无关。

从使用和管理的角度来讲，即使电表的产权属于物业，公司在租赁场地进行经营活动时，也会使用到电表来计量用电量，在这种情况下，物业通常承担着电表的维护、管理以及抄表等工作，物业会定期对电表进行检查，确保其正常运行，准确计量公司的用电量，而公司则根据电表的计量数据向物业或者供电部门缴纳相应的电费，但这并不意味着公司使用的电表就一定是物业的，有些公司可能会自行安装独立的电表，这种情况下，电表的产权和使用管理都与物业没有直接关系，公司直接与供电部门进行电费结算。

从法律规定和行业惯例来看，不同地区可能会有不同的政策和规定来明确电表的产权和管理问题，为了便于管理和保障供电安全，供电部门会对电表的安装和使用有一定的要求，在一些地区，供电部门会统一安装电表，并将电表的管理委托给物业公司，这种情况下，电表从某种程度上可以看作是在物业的管理之下，但产权可能仍然属于供电部门。

公司用的电表是否属于物业不能一概而论，需要综合考虑电表的产权归属、使用管理情况以及当地的法律规定和行业惯例等多方面因素。