水管坏了物业到底管不管？

在日常生活中，水管出现损坏是一件令人头疼的事情，很多业主遇到水管坏了的情况，第一反应就是找物业，那么水管坏了物业到底管不管呢？这其实需要分不同的情况来看。

公共区域水管

如果是小区公共区域的水管损坏，比如小区主水管、楼道内的公共水管等，这种情况下物业是有责任进行管理和维修的，物业作为小区的管理服务者，有义务保障小区公共设施的正常运行，公共区域水管的维护和保养费用通常包含在业主缴纳的物业费当中，当公共水管出现破裂、漏水等问题时，物业应该及时安排专业的维修人员进行检修和修复，以避免对小区居民的正常生活造成更大的影响，同时防止水资源的浪费，小区的主水管破裂导致停水，物业就需要迅速组织力量，联系供水部门，尽快修复水管，恢复小区的正常供水。

业主室内水管

而对于业主室内的水管，情况就相对复杂一些，如果业主室内水管在保修期内出现问题，通常是由开发商负责维修，因为开发商对房屋及相关设施在一定期限内有质量保证的责任，如果已经过了保修期，物业是否负责维修则要看业主与物业签订的服务合同内容，有些物业服务合同中可能会包含室内水管的有偿维修服务，业主可以支付一定的费用让物业安排维修人员上门维修；但也有很多合同并不涵盖这部分内容，此时物业并没有强制义务对业主室内水管进行维修，不过，物业可以为业主提供一些帮助，比如推荐可靠的维修师傅等，业主家中的厨房水管接头处漏水，若不在物业的服务范围内，物业可以根据经验为业主推荐信誉良好的水管维修商家。

水管损坏原因

水管损坏的原因也会影响物业是否负责，如果水管损坏是由于外力破坏等人为因素导致的，那么责任通常由破坏者承担，比如施工过程中不小心弄破了水管，施工方就需要负责修复，如果是因为水管本身的质量问题或者自然老化造成的损坏，在明确责任归属后，再按照上述不同区域的情况来确定由谁负责维修。

水管坏了物业是否管理不能一概而论，要综合考虑水管的位置、是否在保修期、损坏原因以及物业服务合同的具体约定等多方面因素，业主在遇到水管损坏问题时，应该及时与物业沟通，了解具体的处理方式，以便快速解决问题，保障生活的正常进行。