在现代社会，物业对于每一个居住小区或者商业场所来说都至关重要，如今物业的表现却常常引发人们的诸多讨论，甚至让人产生“又爱又恨”的复杂情感。先说让人“爱”的方面，优质的物业服务为居民的生活带来了极大的便利和保障，在安全保障上，物业会安排专业的...
在物业管理的实际场景中，业委会与物业之间的关系既紧密又复杂，业委会究竟可不可以起诉物业呢？答案是肯定的，业委会在符合相关法律规定和一定条件的情况下，是具备起诉物业的权利的。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理的法规，...
在日常生活中，物业人员承担着维护小区秩序、保障居民生活环境等诸多重要职责，偶尔可能会出现一些极端情况，有人会有劫持物业人员的念头，那么这种行为到底犯不犯法呢？答案是肯定的，劫持物业人员是犯法的行为。从法律层面来看，劫持他人这一行为可能涉及多...
在物业行业中，保利物业的“三加一”有着其独特且明确的内涵。“三加一”里的“三”指的是保利物业所聚焦的三大业务领域，这三大业务分别是住宅物业、商写物业以及城市服务。住宅物业方面，保利物业致力于为广大居民打造温馨、舒适、安全的居住环境，从日常的...
在物业管理工作中，物业整改回执单是一个重要的文件，它就像是一份“反馈报告”，在物业的日常运营和管理里扮演着关键角色。从定义上来说，物业整改回执单是物业管理企业在接到业主、业委会、相关监管部门等提出的整改要求后，针对这些要求完成整改工作情况的...
在探讨后勤服务是否包括物业这个问题时，我们需要对后勤服务和物业的概念、范畴有清晰的认识。后勤服务，从广义上来说，是指为了保障单位、组织或机构的正常运转和各项工作的顺利开展，所提供的一系列支持性服务，它涵盖了多个方面，包括但不限于物资采购、设...
在商业地产领域，商业物业的结构类型多种多样，不同的结构类型有着各自独特的特点和适用场景，以下为你详细介绍几种常见的商业物业结构类型。框架结构框架结构是商业物业中较为常见的一种，它由梁和柱通过节点连接形成框架来承受竖向和水平荷载，这种结构的空...
在小区生活中，当业主对物业的服务不满时，不少人会考虑通过曝光物业来引起关注，促使问题得到解决，曝光物业究竟会有什么后果呢？从业主的角度来看，积极的后果或许有不少，曝光物业可以让更多人了解到该物业存在的问题，形成舆论压力，这可能会促使物业重视...
在现代物业管理中，物业公司的业主群是一个十分常见且重要的沟通交流平台，物业公司的业主群是由物业公司建立和管理，用于连接小区内全体业主或部分业主的线上交流群组，通常依托于社交软件，如微信、QQ 等。从其功能和作用来看，它具有多方面的意义，它是...
在当今的物业管理中，时常会出现一些令人困惑和引发争议的现象，其中物业售卖业主大堂这一行为就备受关注，那么这种行为究竟是否合法呢？我们需要明确业主大堂的权属问题，通常情况下，业主大堂属于建筑物的公共部分，根据相关法律法规，建筑物的公共部分是由...
