在物业管理中，维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专项资金，它关系到广大业主的切身利益，物业动用维修基金是否合法呢，这需要从多个方面来进行分析。从法规角度来看，《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规对维...
在物业管理中，IC卡的使用极为常见，它能为业主提供便捷的门禁、停车等服务，不少业主会遇到物业IC卡需要经常充磁的情况，这到底是为什么呢？从IC卡本身的特性来看，IC卡虽然名为“IC卡”，但它很多时候是依赖磁性来存储和读取信息的，随着使用次数...
在物业管理行业中，物业经理资格证一直是一个备受关注的话题，很多从业人员都在思考，这个证书到底有没有用呢？我们就来详细探讨一下物业经理资格证的价值。从行业认可度来看，物业经理资格证具有一定的权威性，它是对持证人具备物业经理相关专业知识和技能的...
在物业管理中，小区的安全保障是至关重要的一环，而物业巡逻便是其中一项关键措施，对于咏梅山庄的业主和关注该小区的人来说，“咏梅山庄物业有巡逻吗”是一个备受关心的问题。咏梅山庄的物业是有巡逻安排的，为了确保小区的安全和秩序，物业制定了详细的巡逻...
在物业管理的日常运营中，印章是代表物业企业或项目进行各项业务活动的重要凭证，有时会出现私刻物业项目章的情况，那么私刻物业项目章到底犯不犯法呢？答案是肯定的，私刻物业项目章是一种违法行为。从法律层面来看，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第...
在物业管理的实际操作中，物业管理费按年收取是否合法是众多业主关心的问题，要探讨这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业管理费按年收取，我国《物业管理条例》等相关规定，主要强调物业服务收费应当遵循...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业充电费能欠费吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。从物业管理的常规模式来看，有些物业采用的是预付费充电模式，也就是业主需要先向物业缴纳一定金额的费用，然后才能进行充电操作，在这种模式下，是不...
在物业管理中，将保安服务外包是许多物业企业会采取的一种运营模式，而进行物业保安外包时，承接外包业务的保安公司需要具备相应的资质。保安服务公司应当经省级人民政府公安机关批准，并依据相关规定向工商行政管理部门办理公司登记，要获得公安机关的批准，...
在新站地区，物业行业发展迅速，对于各类人才的需求也日益增长，那么新站物业的招聘要求是什么呢？以下为您详细介绍。基础条件年龄一般要求在 18 - 55 周岁之间，不过不同岗位可能会有更细致的年龄限制，例如安保岗位可能倾向于 20 - 45 岁...
在日常生活中，小区内违法搭建的现象时有发生，这不仅影响了小区的整体美观，还可能对其他业主的安全造成潜在威胁，物业有权阻止违法搭建吗？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业是有一定权力阻止违法搭建行为的，根据《物业管理条例》等相关法...
